«شنيشن»: تعويض أصحاب المحلات بعشرة أضعاف القيمة الإيجارية
وافق مجلس الوزراء على تطوير مبنى فندق “الكونتيننتال” بالأوبرا القديم المهجور نظراً لتدهور حالته الإنشائية مما يمثل خطورة على حياة المواطنين بجانب تسببه فى وفاة ثلاثة مواطنين من قبل نتيجة سقوط أجزاء منه.
قال الدكتور جلال السعيد محافظ القاهرة إن المحافظة عقدت عدة اجتماعات مع الشركة القابضة للسياحة وشركة ايجوث المالكة للفندق وممثلى جهاز التنسيق الحضارى وقيادات المحافظة لإستعراض القضايا المرتبطة بالفندق لكونه مسجلا بقوائم الحصر بالمبانى ذات الطابع المعمارى المتميز وإشغاله بعدد من المحلات.
أوضح السعيد أن المجلس اشترط الموافقة على تطوير المبنى مع الحفاظ على الواجهة المطلة على شارع عدلى واستمرار تسجيله بسجل المبانى ذات الطراز المعمارى المتميز وإعادة تطويره مع الاحتفاظ بالنمط المعمارى الحالى المميز لباقى واجهات المبنى الأصلى، وأن يتضمن التصميم الجديد قاعات داخلية تسمى بنفس مسمياتها السابقة وإعادة استخدام الجداريات الحالية فى المواقع المناسبة لها.
وكشف اللواء هانى شنيشن، مدير مديرية الإسكان بمحافظة القاهرة، أن المحافظة كلفت رئاسة حى عابدين بسرعة إستخراج التراخيص اللازمة للأعمال فور قيام الشركة المالكة بتقديم الطلبات والأوراق اللازمة لذلك مع قيام الشركة المالكة بصرف تعويض شهرى لأصحاب المحلات يُعادل 10 أضعاف آخر قيمة إيجارية للعقود الموقعة مع الشركة، وذلك لفترة زمنية قدرها 3 سنوات وهى المقدرة بمعرفة الاستشاريين كفترة تنفيذ المشروع ودخوله الخدمة.
أضاف شنيشن لـ«البورصة»: أن المحافظة ألزمت الشركة المالكة بإعادة كتابة عقود إيجارية جديدة لنفس المساحة تكون سارية بعد مضى الـ3 سنوات وبقيمة إيجارية شهرية مماثلة لما صرفته الشركة لكل مستأجر كتعويض شهرى خلال أعمال التنفيذ وسارية لمدة 7 سنوات بجانب تأجير المساحات الإضافية بسعر السوق.
لفت إلى إمكانية زيادة هذه المدة بحد أقصى ثلاث سنوات أخرى بزيادة فى القيمة الإيجارية قدرها 25% عن هذه المدة وإمكانية تجديد العقود بعد فترة العشر سنوات بموافقة الطرفين.
تابع أن أعمال تطوير الفندق تأتى فى إطار الجهود التى تبذلها محافظة القاهرة لإعادة منطقة القاهرة الخديوية لسابق عهدها كتحفة معمارية تضاهى أرقى مناطق العاصمة الفرنسية باريس.
