وقعت شركة «بالم هيلز للتعمير» اتفاق تطوير مشترك بنظام مشاركة الإيرادات مع شركة «الباترجي»؛ لإقامة منتجع سياحى متكامل على مساحة 135 فداناً، بواجهة شاطئ تبلغ مساحته 411 متراً مربعاً، بمنطقة رأس الحكمة فى الساحل الشمالى على مسافة 65 كيلومتراً من مشروع الشركة القائم «هاسيندا وايت1».
ويشتمل المشروع على 525 وحدة بإجمالى مساحة بنائية تصل إلى 235 ألف متر مربع، وبإجمالى إيرادات متوقعة يتراوح بين 2.5 مليار جنيه و3 مليارات جنيه، ومن المتوقع أن يتضمن المشروع عدة منافذ تجارية وفندقاً.
قال طارق عبدالرحمن، الرئيس التنفيذى المشارك لـ«بالم هيلز»، إن الشركة ستحصل على نسبة 80% من إيرادات المشروع، وستحصل شركة «الباترجي» على نسبة 20% من إيراداته، والمتمثلة فى حصة مالية مقابل قيمة الأرض التى لا تقل عن 200 مليون جنيه تسدد على 10 سنوات، لضمان «الباترجي» سداد الأقساط حتى إتمام أقساط بيع وحدات المشروع.
وتوقع بيع كامل وحدات المشروع خلال 4 سنوات، وتسديد الأقساط على مدار 6 سنوات، لتنتهى من المشروع بالكامل خلال فترة سداد قيمة الأرض للشريك.
وقال «عبدالرحمن»، إنه سيتم البدء فى ترويج المشروع وطرح الوحدات للحجز والتعاقد خلال صيف 2016، على أن تتم تنمية المشروع خلال 7 سنوات، وتتولى «بالم هيلز» أعمال الإنشاء والمرافق والتطوير والتسويق للمشروع.
ولفت الرئيس التنفيذى المشارك لـ«بالم هيلز»، إلى أن توقيع اتفاق التطوير بالشراكة مع شركة «الباترجي» المالكة للأرض، يعزز من قيمة الشركة بناءً على المنهج المتبع مؤخراً من خلال عمليات التطوير المشترك بنظام مشاركة الإيرادات.
أضاف أن عقد الشراكة لهذا المشروع يعزز من أراضى الشركة بالساحل الشمالي، لتطوير مشروعها الرابع هناك، وذلك بعد انتهاء الشركة من تسليم مشروع «هاسيندا وايت» العام الماضي، فى الوقت الذى تعتزم تسليم «هاسيندا باي» العام المقبل، و«هاسيندا وايت 2» بنهاية 2018.
يُذكر أن «بالم هيلز» سلمت بنهاية العام المالى لسنة 2015، ومنذ إنشاء الشركة ما يزيد على 4300 وحدة سكنية داخل مشاريعها، متضمنة أكثر من 1500 وحدة فى 11 مشروعاً تم إنجازها، وتقوم، حالياً، بتطوير 13 مشروعاً، منها 5 بغرب القاهرة، و6 بشرق القاهرة، و2 بالساحل الشمالي، بإجمالى مبيعات تراكمية يتجاوز 8.4 مليار جنيه.
