شركة المشروع تتعاقد مع المستثمرين والجهاز يتبع «المجتمعات العمرانية» ويشرف على التنفيذ
بدء إجراءات التأسيس ومراجعة المخططات التفصيلية للمساحات الاستثمارية وشركات تطلب الحصول على أراضٍ
بدأت هيئة المجتمعات العمرانية إجراءات تأسيس الجهاز المشرف على العاصمة الإدارية ليتعاون مع شركة المشروع المشتركة بين الهيئة والقوات المسلحة ويجرى اختيار العاملين فى الجهاز وتحديد المخططات قبل الإعلان عن الشركة.
وسيتولى الجهاز الجديد الإشراف على التنفيذ فيما تقوم الشركة بطرح الأراضى الاستثمارية وتوقيع العقود مع شركات المقاولات الموقعة لمذكرات تفاهم وكذلك إعداد آليات الشركة مع المطورين فى مشروعات العاصمة الإدارية.
وأصدر الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان، أمس الأول قراراً وزارياً رقم 150 لسنة 2016، بإنشاء جهاز بهيئة المجتمعات العمرانية، يسمى جهاز تنمية المجتمع العمرانى الجديد «العاصمة الإدارية الجديدة، وتجمع الشيخ محمد بن زايد العمرانى».
ونص القرار على أن يُشكل البناء التنظيمى للجهاز على النحو السابق اعتماده لأجهزة المدن مستوى (أ)، على أن تُحدد اختصاصات التقسيمات التنظيمية لها، طبقاً لما تضمنه الهيكل التنظيمى المعتمد.
وقالت مصادر بوزارة الإسكان لـ«البورصة» إن مستوى «أ» يضم مدن القاهرة الجديدة و6 أكتوبر والسادات والعاشر والقرى السياحية التى تتميز بمعدلات تنمية مرتفعة وتحقيق موارد مالية كبيرة لهيئة المجتمعات العمرانية.
أضافت أن الجهاز الجديد سيتولى وضع مخططات العاصمة الإدارية وتجمع محمد بن زايد بالتعاون مع التحالف الاستشارى المكلف بالتصميمات بجانب الإشراف على عمليات التطوير العمرانى ومد شبكات المرافق فى المشروع.
أوضحت أنه سيتم الإعلان عن شركة تطوير العاصمة الإدارية خلال الشهر المقبل برأسمال 20 مليار جنيه.
وأصدر الرئيس عبدالفتاح السيسى قرارًا جمهوريًا باعتبار أراضى العاصمة الإدارية بمساحة 166.6 ألف فدان وتجمع الشيخ محمد بن زايد العمرانى بمساحة 17.5 ألف فدان من مناطق المجتمعات العمرانية الجديدة وتأسيس هيئة المجتمعات العمرانية وجهاز مشروعات الخدمة الوطنية وجهاز مشروعات أراضى القوات المسلحة شركة مساهمة مصرية لتخطيط وإنشاء وتنمية العاصمة الإدارية وتجمع الشيخ محمد بن زايد على أن تكون قيمة الأراضى المشار إليها فى القرار من حصة جهاز مشروعات أراضى القوات المسلحة فى رأسمالها بعد تقدير قيمتها بالاتفاق مع «المجتمعات العمرانية» و«الخدمة الوطنية».
وقالت المصادر «لا يوجد تعارض بين الشركة والجهاز حيث ستتولى الأولى طرح الأراضى الاستثمارية فى العاصمة والتعاقد مع المستثمرين وتحويل مذكرات التفاهم الخاصة بأعمال المقاولات إلى عقود نهائية فيما يشرف الجهاز على التنفيذ».
أضافت أنه تم الانتهاء من المخطط العام لمساحة 30 ألف فدان فى العاصمة بجانب المخططات التفصيلية لـ10.5 ألف فدان تمثل أراضى المرحلة الأولى ويجرى مراجعتها فى قطاع التخطيط والمشروعات لتحديد الأنشطة الاستثمارية المختلفة.
ووقعت «الإسكان» مذكرة تفاهم مع مجموعة «سكك الحديد الدولية الصينية -CREC» لتنفيذ مدينة «أوليمبيك بارك الرياضية» بمساحة 2000 فدان و6 مبان حكومية بجانب مذكرتى تفاهم مع تحالف شركات المقاولون العرب وبتروجيت والشركة الصينية العامة للهندسة الإنشائية «CSCEC» لتنفيذ مشروعات بالعاصمة الإدارية بجانب 7 مذكرات تفاهم أخرى مع «CSCEC» لتنفيذ مشروعات بمفردها فى العاصمة وستحصل الشركة الصينية على قرض يصل إلى 3 مليارات دولار من أحد البنوك الصينية لتمويل تنفيذ هذه المشروعات كما تم توقيع مذكرة أخرى مع شركة «mcc» الصينية، لتنفيذ المدينة الترفيهية بالعاصمة بمساحة 600 فدان.
أوضحت أن «الإسكان» بدأت تلقى طلبات الشركات الراغبة فى الحصول على الأراضى لتطويرها فى العاصمة الإدارية وتقدمت شركة زيزينيا للاستثمار العقارى بطلب للحصول على 1000 فدان فى العاصمة بنشاط عمرانى متكامل.
