الانتهاء من المخطط العام للمشروع والتفصيلى لـ10 آلاف فدان وبدء إنشاءات الحى السكنى
قدرت وزارة الإسكان حجم الأعمال التى ستسند إلى شركات المقاولات المصرية فى العاصمة الإدارية الجديدة بنسبة 95% من إنشاءات المشروع وتخطط الوزارة لبدء ترفيق 3 آلاف فدان وتنفيذ الحى الحكومى.
واعتبر الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان، أن مصر تشهد حركة تشييد وبناء غير مسبوقة حيث يجرى تنفيذ 256 ألف وحدة ضمن مشروع الإسكان الاجتماعى يتم بناؤها فى أقل من عامين.
أضاف «نحن فى أفضل حالات مصر لم نبنِ سوى ما يزيد على 50 ألفاً فى العام، وتم وضع مخططات تنفيذ 200 ألف وحدة جديدة بتكلفة 26 مليار جنيه».
وقال مدبولى، خلال كلمته بمؤتمر «بناة مصر الثانى 2016»، أمس، إنه فى مجال النقل والطرق، يتم العمل فى حجم هائل من الكيلو مترات تضاف إلى شبكة الطرق الحالية، أو يتم تطويرها، وكذا فى قطاع المرافق.
أوضح أنه سيكون لدينا حجم كبير من المشروعات فى هذا المجال فى ظل خطة الدولة للتوسع فى معالجة مياه الصرف ثلاثيا، وكل هذه المشروعات يتم تنفيذها من خلال شركات المقاولات المصرية.
أشار مدبولى إلى مضاعفة موازنة هيئة المجتمعات العمرانية 4 مرات فى الفترة الأخيرة، للإنفاق على البنية الأساسية والمرافق والخدمات.
وبلغت استثمارات هيئة المجتمعات العمرانية خلال العام المالى الجارى أكثر من 33 مليار جنيه منها 5 مليارات لمرافق المرحلة الأولى من العاصمة الإدارية الجديدة و2 مليار جنيه لمرافق مشروع المليون ونصف المليون فدان.
وقال وزير الإسكان إن مشروع العاصمة الإدارية سيكون الأضخم فى مجال التشييد والبناء، وسيتم تنمية 184 ألف فدان على مراحل، والمرحلة الأولى بمساحة 30 ألف فدان، والأسبقية الأولى بمساحة 10 آلاف فدان تقريباً، ونهدف إلى أن تكون حركة التشييد والبناء بالمشروع قد تمت فى 3 سنوات.
وتبلغ المساحة المعتمدة لأراضى العاصمة الإدارية 166.6 ألف فدان بجانب 17.5 ألف فدان لتجمع الشيخ محمد بن زايد العمرانى ويجرى تأسيس شركة لإدارة المشروع بين هيئة المجتمعات العمرانية وجهاز مشروعات الخدمة الوطنية وجهاز مشروعات أراضى القوات المسلحة على أن تكون قيمة الأراضى المشار إليها فى القرار من حصة جهاز مشروعات أراضى القوات المسلحة فى رأسمالها بعد تقدير قيمتها بالاتفاق مع «المجتمعات العمرانية» و«الخدمة الوطنية».
وأصدر وزير الإسكان قراراً وزارياً رقم 150 لسنة 2016، بإنشاء جهاز بهيئة المجتمعات العمرانية، يسمى جهاز تنمية المجتمع العمرانى الجديد «العاصمة الإدارية الجديدة، وتجمع الشيخ محمد بن زايد العمرانى».
أضاف أنه تم الانتهاء من المخطط العام للمشروع، والمخطط التفصيلى لـ10 آلاف فدان، الأسبقية الأولى، ويجرى إعداد مستندات الطرح للمرافق والبنية الأساسية الرئيسية، والحى السكنى الأول الذى سنبدأ به قبل نهاية الشهر الجارى.
أوضح مدبولى أنه سيتم إسناد ترفيق 3 آلاف فدان من الـ10 آلاف فدان فوراً، وستتولى التنفيذ شركات مصرية، كما سيتم البدء فى إنشاء أول حى سكنى، والذى يتكون من 30 ألف وحدة سكنية، وستبدأ شركات المقاولات المصرية التنفيذ قبل نهاية الشهر الحالى.
وقال «الشركات الصينية تسهم معنا فقط فى إنشاء المبانى الحكومية بالحى الحكومى، حيث سيتم إنشاء 13 أو 14 مبنى حكومياً، ومركز المؤتمرات الرئيسى، وأرض المعارض، وسيتم تنفيذ هذه المشروعات من خلال التحالف مع شركات مصرية، وستقوم الشركات الصينية بالتمويل بقروض على مدى زمنى طويل لتنفيذ الحى الحكومى».
ووقعت «الإسكان» مذكرة تفاهم مع مجموعة «سكك الحديد الدولية الصينية -CREC » لتنفيذ مدينة «أوليمبيك بارك الرياضية» بمساحة 2000 فدان و6 مبان حكومية بجانب مذكرتى تفاهم مع تحالف شركات المقاولون العرب وبتروجيت والشركة الصينية العامة للهندسة الإنشائية «CSCEC» لتنفيذ مشروعات بالعاصمة الإدارية بجانب 7 مذكرات تفاهم أخرى مع «CSCEC» لتنفيذ مشروعات بمفردها فى العاصمة وستحصل الشركة الصينية على قرض يصل إلى 3 مليارات دولار من أحد البنوك الصينية لتمويل تنفيذ هذه المشروعات كما تم توقيع مذكرة أخرى مع شركة «mcc» الصينية، لتنفيذ المدينة الترفيهية بالعاصمة بمساحة 600 فدان.
أضاف مدبولى أنه يتم الآن تنفيذ محاور الطرق، وتوصيل خط المياه الرئيسى، موضحاً أن حجم الأعمال الموجودة والتى سيتم إسنادها سيكون من 90 إلى 95% منها من نصيب الشركات المصرية.
أوضح أن الحى الحكومى لا يمثل أكثر من 20% من الـ10 آلاف فدان، التى سيتم طرحها للقطاع الخاص للمشاركة معنا فى تنفيذ هذه المرحلة.
وبدأت «الإسكان» تلقى طلبات الشركات الراغبة فى الحصول على الأراضى لتطويرها فى العاصمة الإدارية وتقدمت شركة زيزينيا للاستثمار العقارى بطلب للحصول على 1000 فدان فى العاصمة بنشاط عمرانى متكامل.
