«الراية» تتفاوض على 3 قطع.. و«سبينس» تستهدف تطوير المنافذ الجاهزة
%20 نمواً متوقعاً فى القطاع بعد حل أزمة نقص المساحات التجارية
رحبت شركات تجارة التجزئة بخطة وزارتى الإسكان والتموين لطرح أراضٍ لإقامة سلاسل تجارية للشركات المتخصصة فى القطاع من خلال الهيئة العام للاستثمار.
قال محمد عبدالسلام رئيس مجلس إدارة سلسلة الراية التجارية، إن الشركة تدرس العروض المقدمة من جهاز تنمية التجارة الداخلية والأراضى المعروضة لإقامة سلاسل تجارية خلال الفترة المقبلة.
أوضح أن خطة الشركة التوسعية تتضمن تدشين فروع بالمحافظات المختلفة والأراضى المعروضة على الشركة حاليًا تتوزع على محافظات الإسماعيلية والمنصورة وأسيوط.
أضاف عبدالسلام، أن طرح الأراضى التجارية من خلال هيئة الاستثمار يساهم فى تسهيل إجراءات التراخيص التى كان يعانى منها المستثمرين وستؤدى لضبط الأسعار.
أشار إلى أهمية التوسع فى إقامة سلاسل تجارية بالمحافظات للمساهمة فى توفير فرص عمل حيث تعد السلاسل التجارية من القطاعات الكثيفة العمالة ويعمل بالسوبر ماركت الواحد 3 شفتات مختلفة يستوعب الشفت الواحد نحو 160 عاملاً وموظفاً.
وتنسق وزارة الإسكان مع وزارة التموين والهيئة العامة للاستثمار لطرح 40 قطعة أرض لإقامة سلاسل تجارية فى 18 مدينة جديدة بمساحة إجمالية 600 فدان وتقتصر المنافسة على الشركات المتخصصة فى القطاع.
وتتراوح مساحات الأراضى من 2 فدان حتى 55 فدانًا ويجرى تسعير الأراضى وفقًا لمواقعها فى كل مدينة وتم عرض 11 قطعة على وزارة التموين بصورة مبدئية لقياس إقبال الشركات قبل الإعلان عن الطرح.
وتتوزع الأراضى على مدن القاهرة الجديدة والشيخ زايد و6 أكتوبر ودمياط الجديدة والشروق والعبور و15 مايو وبدر والسادات والعاشر من رمضان وبرج العرب والفيوم الجديدة وبنى سويف الجديدة والمنيا الجديدة وأسيوط الجديدة وقنا الجديدة وسوهاج الجديدة وطيبة الجديدة.
وقال خالد عبدالعزيز مدير الإدارة التجارية بسلسلة «أولاد رجب»» إن الاجتماعات مستمرة بين الشركة وجهاز تنمية التجارة الداخلية للحصول على أراضٍ ضمن المساحات التى سيوفرها الجهاز.
أشار إلى ضرورة زيادة السلاسل التجارية بالسوق المصرى، خاصة أن نسبتها الحالية لا تتعدى %10 من التجارة المنظمة، وذكر أن عدد فروع سلسلة أولاد رجب يصل إلى 67 فرعاً وتغطى 6 محافظات.
وتوقع عبدالعزيز نمواً بمعدل %20 فى قطاع السلاسل التجارية خلال العام الحالى، خاصة مع خطة توفير الأراضى للشركات العاملة بالقطاع.
من جانبها، قالت مصادر بوزارة الإسكان لـ”البورصة”، إن هيئة المجتمعات العمرانية ستنتهى من ترفيق الـ40 قطعة خلال العام الجارى، على أن يتم تسليم القطع الجاهزة إلى الهيئة العامة للاستثمار لطرحها على الشركات.
أضافت أن المنافسة على الأراضى ستنحصر بين الشركات المتخصصة فى إقامة السلاسل التجارية وسيتم قبول العروض بعد مراجعة السجل التجارى لكل شركة وسابقة الأعمال فى قطاع التجزئة.
أوضحت أنه يجرى إعداد كراسة الشروط الخاصة بطرح سلاسل التجزئة وتتضمن مساحة كل قطعة ونوع النشاط وسعر المتر المربع وقيمة مقدم الحجز وآلية السداد، على أن تتم المزايدة بين الشركات على نسبة مقدم ثمن الأرض.
أشارت إلى أن الطرح المستهدف يضم 40 قطعة بمساحة إجمالية 600 فدان وتم عقد اجتماع منذ شهر فى وزارة التموين مع عدد من شركات السلاسل التجارية لقياس مدى الإقبال على طروحات الأراضى الخدمية.
قالت إن الشركات أبدت استعدادها للمنافسة على الأراضى وطلبت توفير مساحات فى أماكن مميزة بجوار التجمعات السكنية والمناطق التى تمت تنميتها فى المدن الجديدة لضمان الإقبال من السكان.
أوضحت المصادر، أن “المجتمعات العمرانية” ستحدد العدد النهائى للقطع المطروحة خلال الفترة المقبلة وسنعتبره قياس لمدى جاذبية قطاع السلاسل التجارية فى المدن الجديدة.
وقال محمود معوض مدير الفروع بسلسة “سبينس”، إن “سبينس” تسعى للحصول على منافذ جاهزة للمجمعات الاستهلاكية وتطويرها، وذلك لارتفاع تكلفة إنشاء فروع جديده مقارنة بتطوير وتحديث المنافذ المتاحة من قبل جهاز تنمية التجارة الداخلية.
أضاف أن الشركة تتفاوض على 5 فروع بمساحات متفاوتة تبدأ من 1000 متر مربع وتصل إلى 4500 متر.
أوضح أن التطوير يشمل الإنشاءات والأجهزة وثلاجات العرض وماكينات الكاشير بجانب تدريب العاملين بالمجمعات الاستهلاكية لتحسين أدائهم.
أشار إلى أن منح الأراضى للمستثمرين يشجعهم على الاستثمار فى قطاع سلاسل التجزئة، خاصة أن الشركات تعانى فى الحصول على الأراضى المرفقة.
