الانتهاء من تنفيذ «سيلينا باى» 2019 باستثمارات 500 مليون جنيه
250 مليون جنيه قيمة المبيعات التعاقدية للشركة العام الماضى
دراسة تطوير مشروع فى الساحل الشمالى بالشراكة
بدأت شركة أزميل العقارية تطوير مشروع الصرح فى التجمع الخامس وتدرس تنمية آخر فى الساحل الشمالى وتسلم سلينا باى 2019 إلى جانب إنهاء عدد من العمائر المنفصلة بالقاهرة الجديدة العام الجارى.
قال أحمد شاهين المدير العام لمجموعة أزميل العقارية، إن الشركة بدأت تطوير مشروع مينى كومباوند «الصرح» بالقاهرة الجديدة، على مساحة 2400 متر مربع، وبتكلفة استثمارية 60 مليون جنيه.
أوضح أن المشروع يضم 60 وحدة سكنية بمساحات تبدأ من 135 إلى 195 مترا مربعا للمتكرر، و290 مترا مربعا للدوبلكس، وتسليمه فى 2018.
أشار شاهين إلى أن الشركة تتفاوض لتنمية قطعة أرض بمساحة 2400 متر باللوتس الجنوبية فى التجمع الخامس لتنفيذ مينى كومباوند على غرار مشروع «الصرح».
وتعد شركة أزميل العقارية ذراعاً استثمارية فى مصر لشركة أزميل للمقاولات العاملة فى المملكة العربية السعودية ويعود اسمها إلى عائلة الجبر وبدأت عملها كمجموعة عام 1993، وتعمل فى جميع مجالات أعمال البناء والمقاولات، وحصلت على التصنيف الأول عام 2006.
وأوضح «شاهين» أن الشركة تتفاوض لتنمية قطعة أرض بمساحة 20 فدانا بالساحل الشمالى، لإنشاء مشروع سياحى متكامل، تشمل عدة خدمات رئيسية وترفيهية.
تابع أن المنافسة الكبيرة فى الساحل الشمالى بين الشركات يتطلب تقديم مشروعات مميزة وبانظمة سداد ميسرة فيما يمثل الالتزام فى مواعيد التسليم والجدول الزمنى للتنفيذ الفيصل الأهم فى نجاح مشروعات الساحل فى ظل مشاكل تواجه شركات فى تسليم مشروعاتها فى تلك المنطقة.
قال إن الشركة سبق ووقعت بروتوكول تعاون مع شركة «بالما الدنماركية» لتنفيذ وإدارة المرحلة الثانية لمشروع «سيلينا باى» بالغردقة.
وأوضح أن «بالما» بدأت بتنفيذ المرحلة الأولى للمشروع على مساحة 20 ألف متر مربع، وباعت نحو %80 من المرحلة للأجانب، واتجهت لبحث التعاون المشترك مع شركة عقارية مصرية لاستكمال ما تبقى من المرحلة الأولى والمرحلة الثانية.
وينفذ المشروع بالكامل على مساحة 70 ألف متر مربع، بتكلفة استثمارية تصل إلى 500 مليون جنيه، المرحلة الأولى على مساحة 20 ألف متر، والمرحلة الثانية على مساحة 50 ألف متر.
وأضاف أن «أزميل» تنهى تسليم المرحلة الأولى بالكامل فى يناير 2017، وتنجز المشروع بالكامل 2019. ويتضمن المشروع 600 وحدة سكنية سياحية ما بين الشاليهات والفيللات، بمساحات تتراوح ما بين 50 و150 مترمربع، وما بين 300 و1500 مترمربع للفيللات والقصور، بالإضافة إلى مبنى فندقى يضم 200 غرفة.
وأوضح أن الشركة حققت مبيعات تعاقدية بقيمة 250 مليون جنيه العام الماضى بزيادة %30 عن العام السابق له.
قال، إن الطرح فى البورصة ضمن خطة الشركة التوسعية إلا أنه لن يكون على المدى القريب لحين تحقيق مزيد من النمو فى أعمال الشركة إلى جانب استقرار الأوضاع الاقتصادية.
لفت إلى أن الاستثمارات الخليجية تحتاج بيئة تشريعة جيدة وضمانة للاستثمارات وعدم التعرض للمساءلة أو الرجوع فيها وإنهاء مشكلات القائمة لبعض رجال الأعمال العرب إضافة إلى الإعلان عن خريطة واضحة لهذه الاستثمارات.
لفت إلى أن شركته تعمل بسياسة مالية بعيدة عن الاقتراض وتعتمد فى تمويل مشروعاتها على السيولة المتدفقة من الشركة الأم فى المملكة العربية السعودية إضافة إلى حصيلة البيع من مشروعات الشركة فى القاهرة الجديدة.
ولفت إلى أن الشركة بدأت بتنفيذ المشروعات المنفصلة بالتجمع الخامس فى القاهرة الجديدة، كونها تتناسب مع احتياجات السوق وأقل مخاطرة، فى ظل توزيع الاستثمارات على عدد كبير من المشروعات فى مناطق متنوعة.
