“المتحدة” تساهم بالأرض.. و”الصعيد” و”الجيزة” و”القاهرة” تتحمل تكلفة الإنشاءات
تقترب أربع شركات عقارية تابعة لمجموعة «بايونيرز القابضة» من توقيع تحالف لإقامة مشروع سكنى مشترك فى الإسكندرية، ويضم التحالف شركات «المتحدة للإسكان والتعمير» و«الصعيد العامة للمقاولات» و«الجيزة العامة للمقاولات والاستثمار العقارى» وأخيراً «القاهرة للإسكان والتعمير».
وقال محمود خليفة مدير علاقات المستثمرين بشركة «المتحدة للاسكان» لـ «البورصة»، إن الشركة تعتزم إبرام عقود معاوضة مع الشركات الثلاث قبل نهاية الشهر الحالى لتنفيذ المشروع، وذلك عقب حصولها مؤخراً على الموافقات النهائية من قبل الجمعية العمومية للشركة على ابرام عقود المعاوضة مع الاطراف المرتبطة.
وأوضح أن المشروع سيشمل عمارات سكنية ستقام على قطعة أرض تابعة لشركة «المتحدة» فى الإسكندرية، والتى ستمثل حصة مساهمتها فى المشروع، فيما ستتحمل باقى الشركات تكلفة إنشاء العمارات.
واشار الى انه جار حالياً المفاضلة بين ثلاثة قطع تمتلكها الشركة فى الإسكندرية لإقامة المشروع على واحدة منها، كما جار تحديد التكلفة الاستثمارية للمشروع وحصص الشركات فيه.
وعلى جانب آخر، لفت خليفة إلى تحقيق شركة «المتحدة للاسكان والتعمير» ارتفاع طفيف فى ارباح العام الماضى بمعدل 4%، لتسجل صافى ربح يبلغ 36.2 مليون جنيه مقابل 34.7 مليون جنيه خلال العام 2014.
وأرجع خليفة ارتفاع الأرباح إلى تراجع تكلفة المبيعات بمعدل 18%، لتسجل 33.5 مليون جنيه، مقابل 40.9 مليون جنيه عن العام الأسبق، نتيجة تراجع نسبة تنفيذ المشروعات، إضافة إلى تراجع أسعار الأسمنت.
كما ساهم ارتفاع حجم الفوائد الدائنة الناتجة عن ودائع بنكية فى دعم نتائج أعمال الشركة، حيث نمت خلال العام بمعدل 31%، لتبلغ 3.8 مليون جنيه، مقابل 2.9 مليون جنيه خلال العام الأسبق 2014.
أوضح خليفة، أن تلك العوامل ساهمت فى امتصاص تراجع مبيعات العام الماضى بنسبة 7%، لتسجل 82.3 مليون جنيه مقابل 88.2 مليون جنيه خلال فترة المقارنة، نتيجة تراجع حجم تسليمات الوحدات المباعة.
ويبلغ رأسمال شركة «المتحدة» 135.9 مليون جنيه، موزع على عدد 108.7 مليون سهم، وبقيمة اسمية 1.25 جنيه للسهم، وبقيمة سوقية 9.09 جنيه للسهم.
