الانتهاء من 45% بالمرحلة الأولى لمشروع مدينة نصر، و15% للمرحلة الثانية
الدهشورى: ننتظر طروحات أراضٍ جديدة لإقامة مشروع سكنى جديد
تعتزم شركة «العقارية للبنوك الوطنية» تسليم ثلاثة مشروعات خلال الربع الحالى من 2016 بقيمة 30 مليون جنيه، حيث أوشكت الشركة على الانتهاء من التشطيبات النهائية لمشروعين.
كما انتهت الشركة خلال الربع الماضي، من تسليم 6 مشروعات بقيمة 110.6 مليون جنيه، وتستهدف اقتناص تعاقدات مقاولات لمشروعات جديدة خلال العام الحالى.
قال مختار الدهشورى رئيس مجلس الإدارة لـ «البورصة»، إن الشركة بصدد تسليم مشروع ملعبين بمدينة الشيخ زايد بقيمة 6.5 مليون جنيه يتم تنفيذهما لصالح جهاز الشيخ زايد، الشهر المقبل.
وستنتهى الشركة من تسليم مشروع «جاردنيا» لصالح الهيئة الهندسة للقوات المسلحة الشهرين القادمين، فى الوقت الذى أضافت تعديلات على المشروع الذى يتكون من عمارتين بقيمة تعاقدية 8.5 مليون جنيه.
أما المشروع الثالث، قال الدهشورى، إن الشركة تنفذ أعمال التشطيبات النهائية لمشروع عمارات الأقصر لتدخل قريباً فى إطار التسليم النهائى، وهى عبارة عن 5 عمارات مسندة من الشركة الوطنية بقيمة 15 مليون جنيه.
ومن ناحية أخرى، نوه رئيس مجلس إدارة «العقارية للبنوك الوطنية» أن الشركة انتهت من تنفيذ 45% من المرحلة الأولى لمشروع شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير فى مدينة السادس من أكتوبر بقيمة إجمالية تقدر بـ68.5 مليون جنيه، وتتكون المرحلة الأولى من 20 عمارة، كما قامت بتنفيذ 15% من المرحلة الثانية لنفس المشروع والمكونة من 12 عمارة بقيمة 31.5 مليون جنيه.
وفى سياق متصل ذكر رئيس مجلس الإدارة ان الشركة انتهت من تسليم 6 مشروعات خلال الربع الأول من العام الحالى، تتمثل فى 3 مراحل فى الهايكستب، التابع للهيئة الهندسية للقوات المسلحة بقيمة 43 مليون جنيه، ومشروع فى رأس سدر بقيمة 21.2 مليون جنيه، وهو مكون من 4 عمارات تابع لهيئة إدارة المشروعات بالقوات المسلحة.
إضافة إلى مشروع السنابل لصالح وزارة الداخلية، والتى وصلت تكلفته 17.3 مليون جنيه، ومدارس دمنهور الثلاث، بقيمة 12 مليون جنيه، وهى مدرسة عثمان بن عفان، وغراقة شعيب والدربك.
إضافة إلى مشروع الطور بقيمة 9.4 مليون جنيه، ويتكون من 5 عمارات لصالح الهيئة الهندسية للقوات المسلحة، ومشروع برج العرب بقيمة 25 مليون جنيه ويضم 10 عمارات فى برج العرب بالإسكندرية.
وقال الدهشورى، إن الشركة تتوقع اقتناص تعاقدات جديدة خلال العام الحالى لاشتراكها فى كثير من المناقصات الخاصة بمشاريع المقاولات ولم يحسم أمرها حتى الآن.
وقال إن الشركة تتنتظر طرح الحكومة لأراضٍ جديدة بأسعار مناسبة لإحياء نشاط العقارات مرة أخرى بالشركة بعد الانتهاء من مشروعى «بدر» و«كارفور» العام الماضى.
وأوضح أن الشركة قامت بدراسة نظام المشاركة، إلا أن انخفاض المعروض من الأراضى أدى الى ارتفاع المنافسة بين الشركات.
وألمح رئيس مجلس الإدارة إلى أن الشركة قد تعاود تفعيل فكرة نشاط الاستثمارات المالية، حيث تعتزم التفاوض مع إحدى الشركات بشأنه خاصة فى ظل تحسن الأوضاع بالبورصة، وارتفاع أحجام التداولات ونمو سوق الأوراق المالية.
أظهرت القوائم المالية لشركة العقارية للبنوك الوطنية، تراجع أرباح العام الماضى بنسبة 31%، لتحقق صافى ربح 4.7 مليون جنيه مقابل 6.9 مليون جنيه العام السابق.
وعزا الدهشورى التراجع إلى اعتكاف الشركة عن تسليم الغالبية العظمى من مشروعاتها العام الماضى، حيث كانت فى مراحلها الأخيرة، فضلاً عن ارتفاع التكاليف والمصروفات.
ويبلغ رأسمال الشركة الحالى 46.8 مليون جنيه، موزعاً على 4.6 ميلون سهم، بواقع 10 جنيهات للسهم وبقيمة دفترية 11.38 جنيه للسهم، ويتداول السهم فى الوقت الراهن حول مستوى 8.74 جنيه.
