«الإسكان» تجهز مخططات الأراضى الاستثمارية لبدء المفاوضات مع الشركات
تعرض الحكومة المصرية عددًا من المشروعات الاستثمارية فى العاصمة الإدارية وتجمع محمد بن زايد العمرانى على شركات الاستثمار العقارى الإماراتية ويجرى إعداد المخططات التفصيلية لبدء جلسات التفاوض مع الشركات.
قالت مصادر حكومية لـ«البورصة»، إن وزارة الإسكان والتحالف الاستشارى المكلف بإعداد تصميمات العاصمة الإدارية أعد المخططات التفصيلية لمساحات الأراضى الاستثمارية لعرضها على الشركات الإماراتية العاملة فى مصر أو شركات جديدة لم يسبق لها تطوير مشروعات داخل مصر.
أضافت المصادر «الحكومة تسعى للتعاون مع المستثمرين الإماراتيين لتطوير مشروعات فى العاصمة خاصة داخل تجمع محمد بن زايد العمرانى الذى تم ضمه إلى أرض العاصمة الإدارية وتبلغ مساحته حوالى 20 ألف فدان».
وقام الرئيس عبدالفتاح السيسى بجولة تفقدية لـ«تجمع محمد بن زايد»، يوم الجمعة الماضى بصحبة الشيخ محمد بن زايد آل نهيان ولى عهد أبو ظبى.
وقررت الإمارات تقديم مساعدات لمصر بقيمة 4 مليارات دولار منها 2 مليار دولار للاستثمار فى عدد من المجالات التنموية و2 مليار وديعة فى البنك المركزى المصرى لدعم الاحتياطى النقدى.
وأوضحت المصادر أن الحكومة ستعرض على الشركات العقارية المساحات الاستثمارية المتاحة ضمن أراضى العاصمة الإدارية والأنشطة التفصيلية للتفاوض حول تطوير المشروعات سواء بالشراكة مع الدولة أو ببيع الأراضى.
وقالت «وزارة الإسكان تلقت طلبات من الشركات للحصول على أراضٍ فى العاصمة وتم عرض مشروعات فى السابق على رجال الأعمال السعوديين خلال اجتماعات المجلس التنسيقى المصرى السعودى وسيتم التواصل مع الإماراتيين».
أضافت المصادر أن عدداً من الشركات الإماراتية لها سابقة أعمال فى السوق المصرى مثل مجموعة إعمار العقارية ويمكنها المشاركة فى تطوير العاصمة وتجمع بن زايد خاصة فى الشق السكنى بالمشروع كما قد تمتد المفاوضات إلى رجل الأعمال الإماراتى محمد العبار.
ووفقًا لمخطط المشروع يضم تجمع محمد بن زايد، حى للمال والأعمال، وحى سكنى، ومدينة علمية، ومدينة طبية عالمية، وقرية ذكية، وأرضى للمعارض، ومنطقة ترفيهية وخدمية.
وصدر قرار جمهورى باعتبار أراضى العاصمة الإدارية بمساحة 166.6 ألف فدان وتجمع الشيخ محمد بن زايد العمرانى بمساحة 20 ألف فدان من مناطق المجتمعات العمرانية الجديدة وتأسيس هيئة المجتمعات العمرانية وجهاز مشروعات الخدمة الوطنية وجهاز مشروعات أراضى القوات المسلحة شركة مساهمة مصرية لتخطيط وإنشاء العاصمة الإدارية وتجمع محمد بن زايد، على أن تكون قيمة الأراضى المشار إليها فى القرار من حصة جهاز مشروعات أراضى القوات المسلحة فى رأسمالها بعد تقدير قيمتها بالاتفاق مع «المجتمعات العمرانية» و«الخدمة الوطنية».
وأصدر وزير الإسكان قرارًا بإنشاء جهاز بهيئة المجتمعات العمرانية، يسمى جهاز تنمية المجتمع العمرانى «العاصمة الإدارية الجديدة، وتجمع الشيخ محمد بن زايد العمرانى» يتولى الإشراف على التنفيذ وإصدار التراخيص.
وبدأت 5 شركات مقاولات تنفيذ 30 ألف وحدة فى الحى السكنى بالمرحلة الأولى من العاصمة الإدارية الجديدة بجانب 4 شركات تتولى ترفيق 3 آلاف فدان ضمن منطقة الأسبقية الأولى للعاصمة بمساحة 10.5 ألف فدان.
وأوضحت المصادر أن «الإسكان» تعد خطابات رسمية لدعوة عدد كبير من شركات الاستثمارى العقارى لتطوير مشروعات استثمارية فى العاصمة الإدارية بصورة منفردة أو عبر تحالفات فيما بينها.
وأعلنت الوزارة فى وقت سابق عن مشروعين فى نطاق العاصمة خلال المفاوضات مع المستثمرين السعوديين الأول مشروع عمرانى متكامل بمساحة ألف فدان يشمل إسكان عالى ومتوسط الكثافة ومنطقة خدمات والثانى المرحلة الأولى من المدينة الطبية بمساحة 185 فداناً.
