مفاوضات مع بنوك روسية لتمويل عملاء الشركة فى مصر لشراء العقارات
«رشدى»: المشاركة فى معرض عقارى بالكويت مايو المقبل لتسويق 35 مشروعاً
«سى فيو» تبدأ تطوير مشروع «هاواى» بالغردقة أكتوبر المقبل باستثمارات 100 مليون جنيه
دراسة للتوسع فى ترويج المشروعات فى قبرص واليونان وإسبانيا ودبى
ندرس توقيع عقود مع شركات روسية وإماراتية لترويج «هاواى» فى الخارج
تستهدف شركة إيدار سى فيو للأملاك تحقيق مبيعات بنهاية العام الجارى بقيمة 650 مليون جنيه، بزيادة 130 مليون جنيه عن العام الماضى، كما تجرى مفاوضات مع بنوك روسية لتمويل عملاء الشركة من الروس فى مصر لشراء العقارات.
قال شريف رشدى، رئيس مجلس إدارة إيدار سى فيو للأملاك، إن المبيعات المستهدفة بواقع 500 مليون جنيه فى 35 مشروعاً تتولى الشركة تسويقها لصالح الغير، بالإضافة إلى 150 مليون جنيه فى مشروع «هاواى» بالغرقة وتتولى «إيدار سى فيو للتطوير» تنفيذه وهى إحدى الشركات التابعة «إيدار سى فيو للاملاك».
وأشار إلى أن المفاوضات مع بنوك روسية لتمويل عملاء «إيدار» من الروس فى مصر جاءت بعد التراجع الشديد للعملة الروسية «الروبل» أمام الدولار، والذى ساهم فى تراجع حجم إنفاق السياحة الروسية فى مصر.
وأكد «رشدى» بدء شركة سى فيو للتطوير العقارى فى تطوير مشروع «هاواى» السياحى بالغردقة أكتوبر المقبل باستثمارات 100 مليون جنيه، وتصل مدة تنفيذ المشروع إلى 3 سنوات من تاريخ بدء الأعمال.
وأوضح أن المشروع يضم 281 وحدة بمساحات تبدأ من 52 حتى 197 مترا مربعا، وخصص 80 وحدة للإيجار، ويتولى مكتب حسين صبور للاستشارات الهندسية استشارى المشروع، و«فاين أند هوم» إحدى الشركات التابعة لـ«إيدار سى فيو للاملاك» التصميمات، ومكتب حسن حمدى معمارى المشروع، كما تدير شركة «فاين أند كانترى» التى تتخذ من لندن مقرا لها، المشروع بعد تسليمه وتضم أعمال اللاند سكيب والأمن والصيانة والنظافة، وتستهدف الشركة مبيعات إجمالية فى «هاواى» بقيمة 350 مليون جنيه.
وأكد أن الشركة بدأت إعداد مؤتمر للإعلان عن افتتاح مشروع «هاواى» مطلع مايو المقبل، كما ستشارك فى أحد المعارض العقارية فى دولة الكويت فى نفس الشهر لتسويق نحو 35 مشروعاً لصالح الغير.
وأضاف أن «إيدار للتطوير» ستشارك فى معرضى «موسكو الدولى»، و«أبوظبى»، خلال الشهر الجارى، لعرض مشروعها «هاواى» بالغردقة على شركات التسويق والعملاء المحليين.
وأوضح أن الشركة سوف توقع عقودا مع شركات تسويق عقارى روسية وإماراتية خلال مشاركتها فى المعرضين لتولى تسويق مشروع «هاواى»، كما شاركت خلال مايو الماضى فى معرض عمار يامصر بدولة قطر، وعرضت مشروعات «هاواى» بالغردقة، و«فيفا السخنة» بالعين السخنة، وأخرى سكنية بالتجمع الخامس والسادس من أكتوبر على العملاء العرب والمصريين المقيمين فى الخارج.
وأكد «رشدى» أن «إيدار سى فيو للاملاك» تفاوض مستثمرا عقاريا روسيا للدخول بحصة غير حاكمة فى المشروع، متوقعاً الانتهاء من توقيع عقد الشراكة خلال 2016.
ولفت إلى الاجتماع بالسفير المصرى فى روسيا خلال مشاركة الشركة فى معرض موسكو الدولى الشهر الجارى للتعرف على أبرز الشركات الروسية العاملة فى مجال الطيران، تمهيداً للتفاوض معها لجذب السياحة الروسية إلى مشروع «هاواى» بالغردقة.
قال إن «إيدار سى فيو للتسويق العقارى» تستهدف التوسع فى عدد من الأسواق الخارجية خلال العام الجارى لتسويق مشروعاتها، أبرزها، قبرص واليونان وإسبانيا ودبى.
وأثنى «رشدى» على قرار البنك المركزى بتخفيض قيمة الجنيه أمام الدولار، وهو ما سوف يسهم فى زيادة القيمة الشرائية للأجانب داخل السوق المصرى.
وأضاف ان الشركة تفتتح فرعاً لها بإمارة «دبى» خلال النصف الثانى من 2016، ويستهدف ترويج مشروعات الشركة للمصريين المقيمين فى الخليج.
وتضم «إيدار سى فيو للاملاك» 3 شركات، «فاين اند هوم» للاستشارات الهندسية والديكورات، و«سى فيو للتطوير العقارى» المالكة لمشروع هاواى بالغردقة، و«فاين اند كانترى» لإدارة المشروع ومقرها فى إنجلترا.
وأكد أن «إيدار سى فيو للاملاك» تستهدف إنشاء شركة جديدة لكل قطعة أرض تشتريها لتطوير مشروع عقارى عليها، وذلك لتسهيل التعاملات المالية والضريبية.
ووقعت «إيدار» مؤخراً عقداً حصرياً لتسويق مشروع «فيفا السخنة» تحت الإنشاء بداخل أرض هضبة الجلالة بالعين السخنة لصالح شركة «سفارى البحر الأحمر»، وتستهدف مبيعات من المشروع بقيمة 850 مليون جنيه.
وأضاف أن مكتب حسين صبور للاستشارات الهندسية سيقوم بدور استشارى المشروع، والذى يضم 4 مراحل إنشائية بإجمالى 3 آلاف وحدة سياحية، منها 1200 بالمرحلتين الأولى والثانية.
وأشار إلى الانتهاء من أعمال الإنشاءات العام المقبل، وتسليم المشروع 2018.
وتوقع «رشدى» ارتفاع أسعار العقارات فى الربع الأخير من العام المالى الجارى بنسبة %10، وذلك فى ظل استقرار الأوضاع السياسية مقارنة بالأحداث عانتها مصر بعد ثورة يناير.
وتجرى الشركة مفاوضات مع أحد المطورين العقاريين لتسويق كمباوند تحت الإنشاء بالتجمع الخامس، وتستهدف الانتهاء من بيع %50 من المشروع خلال العام الجارى، ويضم 150 وحدة بمساحات تتراوح من 140 إلى 300 متر مربع، بمساحات تبدأ من 8 آلاف جنيه للمتر.
كما وقعت عقداً مع مطور عقارى لتسويق كمباوند بمدينة الغردقة بالبحر الأحمر على مساحة 6 آلاف متر مربع، وتستهدف تحقيق مبيعات بقيمة 30 مليون جنيه خلال العام الجارى، ويضم الكمباوند 400 وحدة سياحية، بمساحات تتراوح من 48 إلى 220 مترا مربعا.
وأشار إلى أن %50 من المشروع مخصص للبيع، والباقى وحدات فندقية للإيجار، ومن المقرر الانتهاء من أعمال الإنشاءات خلال العام المالى 2018-2019.
وأكد ان التسهيلات التى قدمتها الدولة للمستثمرين، أبرزها السماح بتملك أراضى سيناء للمصريين وحق الانتفاع للأجانب، بالإضافة إلى قرب الدولة من تطبيق نظام «الشباك الواحد»، سيساهم بشكل كبير فى جذب رجال الأعمال للاستثمار فى السوق المصرى.
