سراج سعد: 45 دولاراً متوسط سعر المتر فى 8 مواقع برأس الحكمة وباجوش
تنتظر هيئة التنمية السياحية استيفاءات قانونية لبدء تخصيص 8 مواقع بمنطقة الساحل الشمالى لمشروعات سياحية جديدة غرب رأس الحكمة وباجوش شرق مرسى مطروح.
قال سراج الدين سعد رئيس هيئة التنمية السياحية لـ”البورصة”، إن المساحات الإجمالية للمواقع التى تقرر بيعها تبلغ 18 مليون متر مربع، ويبلغ متوسط سعر المتر 45 دولاراً.
وتتم إجراءات تخصيص الأراضى بالساحل الشمالى بعد حصول الهيئة على إقرارات من المستثمرين، بتراضيهم مع بدو المنطقة من خلال تعويضات مالية، متفق عليها فى مستندات رسمية.
وتنص ضوابط “الهيئة” على سداد المستثمر 27% من قيمة الأرض، تتضمن 20% مقدماً و7% مصاريف إدارية، فور استلام الأراضى، يحصل بعدها على فترة سماح 3 سنوات ويعقب ذلك سداد 7 أقساط سنوية.
وكانت الهيئة خصصت الشهر الماضى 14.5 مليون متر مربع فى منطقة الساحل الشمالى الغربى لـ4 شركات بمقابل 653.85 مليون دولار، لإقامة مشروعات سياحية جديدة.
تتراوح أسعار أراضى هيئة التنمية السياحية الجديدة ما بين 10 و53 دولارًا للمتر المربع بعد اللجوء إلى هيئة المجتمعات العمرانية لتسعيرها وفقاً لآليات قانون الاستثمار.
وتعد أهم المميزات التى يقدمها القانون الجديد للاستثمار هى ضمان عدم إقدام أى جهة من الجهات الثلاث “التنمية السياحية”، “هيئة الاستثمار”، و”المركز القومى للأراضى” على إلغاء المشروع أو سحب الأرض إلا بعد موافقة الجميع، إضافة إلى أنه يسمح بالتخارج من الشركة ودخول مساهمين جدد بعد عامين من تاريخ تأسيس الشركة.
