تتفاوض شركة أكتوبر للتنمية والاستثمار العقارى مع مستثمر عقارى مصرى للمشاركة فى تطوير مبنى إدارى بالتجمع الخامس على مساحة 4 آلاف متر مربع بنظام المشاركة.
قال الدكتور جمال صلاح، العضو المنتدب لشركة أكتوبر للتنمية والاستثمار العقارى، لـ «البورصة»، إن الشركة ستبدأ تطوير أعمال البنية التحتية للمشروع بمجرد توقيع العقد، فى حين تصل مدة تنفيذ المشروع لـ 24 شهراً من تاريخ بدء الأعمال.
أضاف أن الشركة ستتولى إعداد تصميمات وتطوير وتسويق المشروع، رافضاً الإعلان عن حصص الشركتين والتى تتعدى %50 بالنسبة لـ «أكتوبر للتنمية» كونها المسئولة عن عمليات التطوير.
وأشار إلى أن المبنى يضم 3 بدرومات وطابقاً أرضياً و6 أدوار متكررة، وسيتم توزيع الوحدات ما بين مقار إدارية للبنوك وأخرى للشركات.
وأوضح صلاح أن الشركة تمتلك العديد من الموافقات المبدئية من بنوك وشركات عاملة فى السوق المصرى للحصول على مقار إدارية لها فى المبانى التى تتولى تطويرها.
وتستهدف «أكتوبر للتنمية» تحقيق صافى أرباح بقيمة 22.4 مليون جنيه بنهاية العام المالى الحالى بزيادة 5.1 مليون جنيه عن العام الماضى والبالغة 17.3 مليون جنيه.
تأتى الزيادة المستهدفة فى الأرباح، لبيع الشركة وحدات فى مشروعات عقارية تم تنفيذها مؤخراً فى عدد من المحافظات أبرزها الاسكندرية.
كما تطور الشركة حالياً مبنى إدارى فى التجمع الخامس بمدينة القاهرة الجديدة على مساحة 4684 مترا مربعا بالمشاركة مع شركة «بريدج» للاستثمار العقارى المالكة للأرض.
وتصل حصة «أكتوبر» من المبنى وفقاً للعقد لـ %25 من المشروع، و%75 لـ «بريدج»، فى حين تصل استثمارات المشروع إلى 160 مليون جنيه. وتستهدف الشركة 370 مليون جنيه مبيعات الوحدات بالمبنى الإداري.
وأنشأت «أكتوبر للتنمية» عام 1998، ويضم هيكل المساهمين، كلاً من البنك الأهلى المصرى بحصة %21، والبنك العقارى %17، وشركتى مصر للتأمينات ومصر لتأمينات الحياة بنحو %57، بالإضافة إلى شركة الأهلى للاستثمار العقارى.
