طرح 66 ألف متر بأسيوط على المستثمرين.. الشهر المقبل

وكيل وزارة الإسكان بالمحافظة:

إدراج 25 مشروعاً جديداً باستثمارات 500 مليون جنيه فى الخطة الجديدة للمحافظة
«المالية» و«التخطيط» وافقتا على زيادة ميزانية الإسكان لـ380 مليون جنيه
120 مليون جنيه إجمالى مديونيات شركات المقاولات بمشروعات الإسكان والبنية التحتية
«المقاولون العرب» ترصف 25 كيلومتراً بتكلفة 65 مليون جنيه
حصر 300 فدان متخللات بمدن المحافظة وطرحها على المستثمرين عبر الشباك الواحد
«المصرية» تنجز 80% من مرافق 100 فدان مخصصة للمشروعات التجارية والإدارية

تعتزم محافظة أسيوط طرح 66 ألف متر مربع مخصصة للاستخدام السكنى والسياحى والتجارى، على المستثمرين عبر الشباك الواحد خلال أغسطس المقبل بالتنسيق مع وزارة الاستثمار.

وأدرجت المحافظة 25 مشروعاً متنوعاً جديداً بتكلفة استثمارية 500 مليون جنيه، ضمن موازنة العام المالى الجديد، وتشمل مشروعات إسكان وبنية تحتية وترفيق أراضٍ للمشروعات التنموية بجانب تخطيط مناطق التوسعات الجنوبية ومشروعات توصيل مياة الشرب والصرف الصحى لمناطق الإسكان.

كما وافقت المحافظة على إقامة 15 مشروعاً بمناطق أسيوط الصناعية بتكلفة استثمارية 123 مليون وخصصت 33 ألف متر مربع لإنشاء المشروعات الاستثمارية الجديدة بمنطقتى عرب العوامر الصناعية بمركز أبنوب ومنطقة دشلوط الصناعية التابعة لمركز ديروط. اعتمدت وزارتى التخطيط والمالية زيادة مخصصات مديرية الإسكان بالمحافظة إلى 380 مليون جنيه بزيادة قدرها 80 مليون جنيه.
قال المهندس عبد الحكيم عبد الله وكيل وزارة الإسكان بمحافظة أسيوط إن المحافظة انتهت من تسعير المساحة، وتتوزع على 7 قطع أراضٍ مختلفة الاستخدامات. وأرسلت المحافظة بياناً بمواقع الأرض لوزارة الاستثمار تمهيدا لطرحها على المستثمرين عبر الشباك الواحد أغسطس المقبل.

كما أدرجت المشروعات ضمن الخطة المالية الجديدة وخطة الطرح واعتمدت مخصصات مالية لتنفيذها. وتتوزع المشروعات على مدن ومراكز المحافظة وفق المخطط العام.
وأوضح أن وزارتى المالية والتخطيط وافقتا على زيادة مخصصات مديرية الإسكان للعام المقبل بنحو 80 مليون جنيه لتبلغ 380 مليون جنيه مقابل 300 مليون جنيه للعام المالى الحالى.
أشار عبدالله إلى ان الموازنة الجديدة ستوجه لمشروعات المخطط الإستراتيجى للمحافظة وخطط التنمية، ومشروعات الإسكان وصندوق الإسكان الاجتماعى، فضلاً عن استكمال المشروعات القائمة، على أن يتم البدء بمشروعات البنية التحتية والإنشاءات الجديدة بالإضافة إلى المناقصات التى سيتم طرحها، متوقعاً طرح 20 مناقصة عامة على الشركات فى قطاع مشروعات الإسكان والبنية التحتية بالمحافظة.
أضاف أن المستحقات المالية لشركات المقاولات العاملة فى المحافظة بلغت 120 مليون جنيه، موزعة بمشروعات الإسكان والبنية والتحتية والصرف الصحى ومياه الشرب ومشروعات التنمية. وتستهدف المحافظة سداد مديونيات الشركات على أن يتم البدء بالصرف للشركات التى تعمل فى مشروعات الإسكان ثم قطاع البنية التحتية، متوقعاً سداد كل المديونيات خلال السنوات الثلاث المقبلة.
أشار عبدالله إلى أن المحافظة أسندت مناقصة رصف 8 طرق فرعية بطول 25 كيلو متراً لشركة المقاولون العرب بتكلفة 65 مليون جنيه، وتنافست 8 شركات مقاولات على المناقصة منها مختار إبراهيم، والسلام، والنصر للمقاولات، والنيل العامة لأعمال الطرق والأطلس للمقاولات.
وأوضح أن الشركة ترصف الطرق الواصلة بين 4 مدن، وستتسلم المواقع الشهر المقبل وتصرف 25% من إجمالى تكلفة المشروع خلال مايو المقبل، فى حين تستغرق مدة التنفيذ 13 شهرا تنتهى فى 2018.
ويأتى المشروع ضمن خطة المحافظة لتطوير ورفع كفاءة الطرق المتهالكة وإستكمال المخطط الاستراتيجى وتشمل رصف 13 طريقا موزعة بالمدن والمراكز. وخصصت المحافظة 110 ملايين جنيه لمشروعات الطرق والكبارى خلال العام المالى المقبل.
وأضاف أن شركة المصرية أنجزت 80% من ترفيق مساحة 100 فدان مخصصة للمشروعات التجارية والإدارية بالمحافظة. وشملت الأعمال توصيل المرافق والصرف الصحى ومياه الشرب ورصف طرق بتقسيم المساحة حسب التخطيط الهندسى المقرر لها.
أضاف عبدالله أن المساحة التى ترفقها الشركة تتوزع إلى 14 قطعة بمساحات تتراوح بين 750 و3400 متر مربع، ويعد الجهاز لطرحها من خلال مزايدات علنية على المستثمرين.
قال عبدالله: إن المحافظة تخطط مساحة 155 فدانا بالمحافظة ستخصص لبناء وحدات سكنية ضمن المرحلة الثانية بمشروع الإسكان الاجتماعى، وأخرى سكنية استثمارية بجانب إقامة منطقة طبية متكاملة بالمحافظة، وسيتم تطويرها بمشاركة الشركات، التى تعمل فى القطاع الطبى.
لفت مدير الإسكان إلى أنه ضمن المخطط العام للمحافظة للعام المقبل الإنتهاء من 31 مشروعاً تنموياً بتكلفة تقدر بنحو 100 مليون جنيه بقرى ومراكز المحافظة.
وأوضح أن المشروعات الجديدة تتضمن مختلف القطاعات التنموية، ومن ضمنها التعليم والصحة والإسكان الاجتماعى والتموين والشئون الاجتماعية، مشيراً إلى أنه سيتم افتتاح مشروعات فى منفلوط تتضمن مجموعة من المساكن الاقتصادية بقرى بنى عديات والعزية وجحدم بتكلفة 20 مليون جنيه.
وتضم المشروعات السكنية تنفيذ عمارات سكنية بمدينة منفلوط بتكلفة 1.2 مليون جنيه وعمارات للأسر الأولى بالرعاية بقرية «أم القصور» بتكلفة 380 ألف جنيه.
قال عبدالله إنه تم تخصيص مساحة 44 فدانًا بمركز أسيوط لمشروع الإسكان الاجتماعى، وتبلغ حصة المحافظة الإجمالية 47 ألف وحدة سكنية سيتم تنفيذها على 5 سنوات، لافتاً إلى أنه من المقرر البدء فى إنشاء 7 آلاف وحدة سكنية بمعرفة الجهاز المركزى للتعمير التابع لوزارة الإسكان.
وأضاف أنه تم الانتهاء من الأعمال الاستشارية لتطوير واستغلال مساحة 3 آلاف فدان واعتمادها كمدينة سكنية جديدة بمنطقة «هضبة أسيوط الغربية»، وتتولى 4 مكاتب استشارية هندسية الأعمال.
وتوقع طرح تنفيذ المرحلة الأولى بالمشروع على شركات المقاولات نهاية العام الحالى، خاصة بعد موافقة وزارتى التخطيط والإسكان على تخصيص المساحة. ويشمل مخطط المدينة إقامة مشروعات سكنية واستثمارية وصناعية.
وأكد أن أسعار الوحدات العقارية فى ارتفاع مستمر، مسجلة 40% صعودا مقارنة بالعام الماضى، نظرا لنقص المعروض وزيادة الطلب.
قال عبدالله إنه سيتم الانتهاء من تنفيذ 17 عمارة سكنية وتطوير 11 مشروعا بتكلفة 32 مليون جنيه خلال العام الحالى. وتستهدف المحافظة إنجاز المشروعات التنموية التى تنفذ على أرضها، خاصة مشروعات الإسكان ومحطات المياه ومحطات الصرف الصحى، مشيراً إلى مشروعات البنية التحتية، إذ تم تخصيص 20% من إجمالى مخصصات المحافظة لأعمال التطوير والصيانة والترميم واستكمال المشروعات بمحطة مياه الشرب بمدينة أسيوط المقرر تسليمها العام الحالى وإدخالها الخدمة، لافتاً إلى أن محطة الصرف الصحى بمركزى «صدفا» و«الغنايم» يتم تمويلها بقرض إسبانى بقيمة 60 مليون جنيه بالإضافة إلى تمويل داخلى بقيمة 20 مليون جنيه، وتشمل محطات الرفع وتوصيلات المنازل.