1250 فداناً مساحة المشروع.. وبدء الإنشاء الربع الأخير من 2016.. وإنجازه خلال 8 سنوات
حجاج: المشروع يضم 3500 وحدة وفندق 5 نجوم ومولاً تجارياً
أعلنت شركتا جميرا للاستثمار العقارى وسكن للتطوير والتنمية والقرى السياحية عن إطلاق مشروع جميرا باى رأس الحكمة فى خليج رأس الحكمة بالساحل الشمالى باستثمارات 15 مليار جنيه.
وقال سامى عبدالرحيم وشهرته شريف الحليو رئيس مجلس إدارة شركة جميرا، إن مساحة المشروع 1250 فداناً تعادل 6 ملايين متر مربع فى الساحل الشمالى ومن من المقرر بدء الإنشاءات فى الربع الأخير من العام الجارى.
ويطور المشروع على 3 مراحل، الأولى تشمل 980 وحدة وتسلم فى ديسمبر 2019، ومن المقرر تسليم المراحل التالية فى مواعيد يتم تحديدها ويتميز المشروع بواجهة بحرية بطول ألفى متر.
أضاف أن مدة تطوير المشروع 8 سنوات وسيتم تنويع مصادر تمويله بما فيها اللجوء إلى البنوك.
أوضح أن شركة جميرا تأسست 2015 برأسمال مصدر 100 مليون جنيه، وذكر أن المرحلة الأولى تكلفتها 4 مليارات جنيه وسجلت قيمة الوحدات التى تم حجزها 120 مليون جنيه آخر 3 أيام فى رمضان الماضى مع فتح الحجز والحملة السلبية ضد المشروع أثرت على الوضع دون تعطيل تنميته وسيتم التعامل معها دون مبالغة ومن خلال التنفيذ وتعتزم الشركة طرح مناقصة على المقاولين الشهر المقبل تمهيداً لبدء إنشاءات المرحلة الأولى من المشروع.
وقال أحمد حجاج نائب رئيس مجلس إدارة مشروع جميرا باى وشركة سكن للتطوير والتنمية، إان المشروع يوفر 3500 وحدة سكنية وتمثل المساحات الخضراء 85% من المشروع إلى جانب مجموعة من الخدمات بما فيها من فندق 5 نجوم ومول وحمامات سباحة وغيرها.
وقال إن شركة سكن للتطوير تأسست بداية العام الجارى برأسمال 250 مليون جنيه مدفوع منها 120 مليون جنيه وتوزع ملكيتها بين شركة سكن للتمويل العقارى بنسبة 40% ومساهميها بنك التعمير والإسكان ومجموعة ياسين والجمال عبدالفتاح وجمال الحاى إماراتى الجنسية ومساهمين آخرين.
وضم هيكل مساهمة سكن للتطوير مجموعة الياسين القابضة بنسبة 30.8% وهى شركة قابضة متخصصة فى الاستثمارات المالية العقارية إلى جانب شركة دارنا للاستثمار بنسبة 29.2% ومتخصصة فى المجالات الهندسية والتسويقية والمالية.
أشار سلامة فارس المستشار القانونى إلى أن الشركة سددت 120 مليون جنيه لهيئة التنمية السياحة ووقعت اتفاقاً مع محافظة مطروح لبدء استخراج التراخيص وحصلت على موافقة القوات المسلحة، وجار استخراج باقى التراخيص.
لفت الدكتور تامر الجبلى رئيس شركة الجبلى معماريون المصمم والاستشارى العام للمشروع إلى أن المشروع عبارة عن مدينة متكاملة ويضم خدمات متنوعة و12 كيلو متراً شواطئ داخلية و250 ألف متر مسطحات مائية إلى جانب الداون تاون وفندق بالمشروع يضم 160 غرفة موضحاً أن رأس الحكمة تمثل الجيل الرابع من الاستثمار فى الساحل الشمالى مع شبكة الطرق الجديدة، خاصة طريق الفوكا وستكون مشروعاتها بنمط جديد.
وقالت الشركة فى بيان، إن المشروع ﺗﻌرض ﻣﺷروع جميرا ﺑﺎى رأس اﻟﺣﻛﻣﺔ ﻟﺣﻣﻠﺔ ﺷرﺳﺔ ﻣن ﺑﻌض اﻟﻣتربصين، ونفى مساهمو المشروع وجود أى ﻧزاع ﻗﺎﻧوﻧﻰ أو ﻗﺿﺎﺋﻰ ﺑﺧﺻوﺻﮭﺎ وﻣﺣﺎﻓظﺔ ﻣطروح ﻣﻣﺛﻠﺔ ﻓﻰ المحافظة وﻣدﯾر ﻋﺎم إدارة ااﺳﺗﺛﻣﺎر وﻣدﯾر ﻋﺎم ﺣﻣﺎﯾﺔ أﻣﻼك اﻟدوﻟﺔ ﻟﻠﻣﺣﺎﻓظﺔ والمستشار اﻟﻘﺎﻧوﻧﻰ ﻟﻠﻣﺣﺎﻓظﺔ وﻣدﯾر إدارة اﻟﺷﺋون اﻟﻘﺎﻧوﻧﯾﺔ وﻗﻌوا ﻣﻊ ﻣﺄﻣور اﺗﺣﺎد ﻣﻼك – ﺑﻣﺣﺎﻓظﺔ ﻣطروح ﻋﻠﻰ اﺗﻔﺎق ﻣﻛﻣل ﻷﺣﻛﺎم العقد اﻟﻣﺷﮭر برﻗم 553 والموقع بتاريخ 30 يونيو 2016 ﺗﺿﻣن اﻟﺷروط اﻟﺧﺎﺻﺔ ﺑﺗﻧﻔﯾذ اﻟﻣﺷروع وﻣدة اﻟﺗﻧﻔﯾذ واﻟﺗراﺧﯾص اﻟﻼزﻣﺔ ﻟﺑدء 1996 ﻟﺳﻧﺔ اﻟﺗﺷﻐﯾل واﻟرﺳوم اﻟواﺟب ﺳدادھﺎ ﻓﻰ ھذا اﻟﺧﺻوص.
