دراسة عدد من عروض التمويل البنكية وسيتم الإعلان عن جميع التفاصيل بنهاية 2016
فوزى: حصلنا على تراخيص البناء النهائية لمشروع «THE GATE» وبدأنا أعمال التنفيذ
كشف عمر الشنيطى المدير التنفيذى لمجموعة Multiples المستشار المالى لشركة أبراج مصر – المطور العقارى الرائد فى مجال البناء باستخدام التكنولوجيا الخضراء – عن مصادر تمويل مشروع THE GATE المثال النموذجى لأول مجتمع سكنى إدارى تجارى مستقبلى صديق للبيئة فى مصر والمنطقة، والذى تصل تكلفته الاستثمارية إلى 4.5 مليار جنيه، حيث أكد أن الشركة وضعت هيكلا تمويليا للمشروع يعتمد على 3 مصادر رئيسية هى رأس مال المشروع من خلال مجموعة من الشركاء المساهمين فى أبراج مصر- المطور والشريك الرئيسى للمشروع، وجزء تمويلى من البنوك بالإضافة لعوائد مبيعات وحدات المشروع المختلفة.
وصرح الشنيطى أن أبراج مصر قامت مؤخرا بسداد مبلغ 220 مليون جنيه من ثمن الأرض، ليصل إجمالى ما تم سداده 600 مليون جنيه من أصل 800 مليون جنيه الثمن الإجمالى لأرض المشروع، لافتا إلى أن الشركة حريصة كل الحرص على انجاز وتنفيذ مشروع THE GATE فى المواعيد المحددة، وبأعلى معايير الجودة والمواصفات القياسية المشترطة.
وأوضح الشنيطى أن أبراج مصر تقوم حاليا بدراسة عدد من العروض البنكية لتمويل مشروع THE GATE وأن المفاوضات تجرى فى مراحلها النهائية، لافتا إلى انه من المتوقع أن يتم التوصل لاتفاق نهائى خلال الربع الرابع من 2016، مع أحد البنوك الكبرى أو تحالف يضم عدة بنوك على تمويل المشروع، وانه سيتم الإعلان عن كافة التفاصيل بنهاية 2016.
من جانبه، أكد المهندس فتح الله فوزى، مستشار تطوير الاستراتيجيات العقارية لشركة أبراج مصر أن الشركة حصلت بشكل نهائى على تراخيص البناء اللازمة للبدء فى أعمال تنفيذ مشروع THE GATE، لافتا إلى أن استخراج التراخيص النهائية استغرق بعض الوقت، لكن ذلك لن يؤثر على سير أعمال تنفيذ المشروع وتسليمه وفق الجداول الزمنية المعلنة وأن أعمال التنفيذ قد بدأت بالفعل فى موقع المشروع، موضحا أن شركة سياك- الرائدة فى مجال المقاولات العامة- والتى وقعت معها أبراج مصر عقدا بقيمة 1 مليار و100 مليون جنيه لتكون المقاول العام لمشروع THE GATE والمعنية بتنفيذ جميع أعمال الخرسانات والمبانى الخاصة بالمشروع على مساحة بنائية قدرها 400 ألف متر مربع، قد بدأت هى الأخرى فى تنفيذ مهام أعمالها.
جدير بالذكر، أن مشروع THE GATE يقع على مساحة 36 ألف متر مربع فى قلب مصر الجديدة، ويضم 8 أبراج سكنية، وتجارية، وإدارية إضافة إلى شقق فندقية وناد رياضى وترفيهى ويبلغ حجم الاستثمارات المباشرة للمشروع نحو 4.5 مليار جنيه، وينقسم لـ 4 مراحل يستغرق الانتهاء منها نحو 5 سنوات.
