دراسة ملفات الشركات وفقًا لسابقة الخبرة داخل مصر ورأس المال
بدأت هيئة المجتمعات العمرانية دراسة العروض التى تلقتها من 70 شركة عقارية لتطوير مشروعات بالشركة لاستبعاد المخالفين منها، وضم الشركات المتوافقة مع شروط الهيئة لقائمة المطورين المدعوين فى المرحلة الجديدة من المشروعات.
وقررت الهيئة طرح 8 قطع أراض بمساحة 2855 فدانا فى 4 مدن جديدة للشراكة مع المطورين وأعدت قائمة بالشركات المصرية والعربية التى تستهدف مشاركتها فى المشروعات التى تبلغ استثمارتها المستهدفة 230 مليار جنيه.
وقالت مصادر بهيئة المجتمعات العمرانية لـ«البورصة» إن إجمالى العروض التى تلقتها الهيئة للحصول على أراض بآلية الشراكة بلغت قرابة 70 عرضا من شركات مصرية وعربية بمختلف الأنشطة الاستثمارية.
أضافت أن اللجنة الخاصة بمراجعة مشروعات الشراكة بدأت دراسة عروض الشركات ومدى توافقها مع اشتراطات «المجتمعات العمرانية»، وخاصة شروط سابقة الخبرة داخل مصر ورأس المال.
أوضحت أن الهيئة ستضم الشركات المتأهلة فى مرحلة التقييم إلى قائمة المطورين الذين سيتم دعوتهم لتقديم عروض للشراكة مع الهيئة وتضم القائمة مطورين مصريين وعرب فى مجالات الاستثمار العقارى والترفيهى والتجارى والإدارى.
ويضم الطرح الجديد قطعة بمساحة 2000 فدان، ضمن واحة أكتوبر، بمدينة 6 أكتوبر، و5 قطع فى الشيخ زايد بمساحات 410 أفدنة، و190 فداناً، و73 فدانًا و19 فداناً و74 فداناً لإقامة أنشطة عمرانية وتجارية وإدارية وفندقية وسياحية وقطعة بمساحة 22 فداناً، بمدينة أسوان الجديدة وقطعة 67 فداناً، بدمياط الجديدة.
واشارت المصادر إلى الاستقرار على دعوة عدد من الشركات منها السادس من اكتوبر للتنمية والاستثمار «سوديك» وبالم هيلز للتعمير وماونتن فيو وإعمار مصر للتنمية والأهلى للتنمية العقارية ووادى دجلة للتنمية العقارية وسيتى ستارز للاستثمار العقارى ومجموعة الفطيم – مصر.
وأقرت الهيئة مبدأ سابقة الخبرة للشركات الراغبة فى تطوير المشروعات بالشراكة مع «المجتمعات العمرانية» واشترطت تطويرها مشروعات عمرانية سابقة بمساحات من 100 إلى 500 فدان مع وضع أولوية للشركات التى تقوم بسداد جزء نقدى بالدولار.
وقالت المصادر إن الهيئة ستنتهى من كراسة شروط الطرح خلال الشهر الجارى وتبلغ الاستثمارات المتوقعة لمشروعات الشراكة 230 مليار جنيه فى حالة توقيع عقود لإجمالى المساحة المطروحة التى تبلغ 2855 فدانا.
وتحسم المزايدة بين الشركات المتنافسة من خلال أعلى حصة لشراكة «المجتمعات العمرانية» فى المشروع وأقل فترة تنفيذ ووقعت وزارة الإسكان 4 عقود شراكة لمشروعات طرحت فى القمة الاقتصادية العام الماضى بقيمة 131 مليار جنيه لمساحة إجمالية حوالى 2000 فدان.
