226 قطعة خدمى متنوع و119 قطعة بمواقع «الإسكان الاجتماعى» والحصيلة المتوقعة 4.7 مليار جنيه
تطرح هيئة المجتمعات العمرانية 345 قطعة أرض خدمية فى المدن الجديدة من خلال إعلانين منفصلين عبر الشباك الواحد بالهيئة العامة للاستثمار ضمن الطروحات الاستثمارية للهيئة التى بدأت بطرحين خلال 2016.
وقالت مصادر بوزارة الإسكان لـ«البورصة»، إن «المجتمعات العمرانية» انتهت من إعداد كراسة شروط الطرح الجديد، وتسعير الأراضى وتحديد الأنشطة الاستثمارية المستهدفة، وقيمة مقدم الحجز وفترة السداد.
أضافت أن الطرح الأول يضم 226 قطعة أرض خدمية بمساحات من 500 متر وحتى 91.7 ألف متر مربع فى 22 مدينة جديدة لإقامة أنشطة خدمية تشمل مبانى إدارية وتجارية ونوادى ومراكز طبية ومدارس وجامعات ومحطات تموين سيارات.
أوضحت أن الطرح الثانى يضم 119 قطعة أرض بمواقع مشروع الإسكان الاجتماعى فى 17 مدينة جديدة بمساحات من 405 أمتار وحتى 17.7 ألف متر مربع لتوفير الخدمات لسكان المشروع.
وأشارت المصادر إلى أن الحصيلة البيعية المتوقعة للطرحين تصل 4.7 مليار جنيه، منها 3.5 مليار جنيه للطرح الخدمى المتنوع، و1.2 مليار لطرح الأراضى الخدمية بمشروع الإسكان الاجتماعى.
وأعلنت «المجتمعات العمرانية» عن طرحين عبر «الشباك الواحد» الأول لأراضى الاستخدام العمرانى المتكامل، وضم 64 قطعة أرض للبيع فى 20 مدينة، بمساحات من 3.5 فدان وحتى 106 أفدنة.
والطرح الثانى 44 قطعة أرض بإجمالى 411.4 ألف متر مربع للاستخدام الخدمى فى مواقع مشروع «دار مصر» لإسكان متوسطى الدخل بمساحات من 930 متراً مربعاً، وحتى 93 ألف متر مربع فى 8 مدن جديدة، وتلقت الهيئة 50 عرضاً من المستثمرين للمنافسة على 15 قطعة.
وتوقعت المصادر الإعلان عن الطروحات الجديدة خلال الشهر المقبل بعد الاتفاق مع الهيئة العامة للاستثمار على تفاصيل الطرح وتحديد النشاط الرئيسى لكل قطعة والمساحة البنائية وسعر القطعة وموقعها فى المدينة.
ووضعت «المجتمعات العمرانية» عدة ضوابط لتسعير أراضيها التى ستطرحها من خلال «الاستثمار» بعد إلغاء المزايدة العلنية بالمظاريف المغلقة، ليتم تثبيت سعر المتر المربع، وإقرار المفاضلة بين المستثمرين، وفقاً لأعلى مقدم يتم سداده من قيمة الأرض.
أشارت المصادر إلى أن ضوابط التسعير تتضمن عرض قطع الأراضى وفى حالة عدم تلقى عروض من الشركات العقارية خلال 3 أشهر يتم رفع قطعة الأرض من على الموقع وإعادة تسعيرها.
وأظهر آخر حصر لهيئة المجتمعات العمرانية بيع 650 فداناً لتنفيذ مشروعات عمرانية بقيمة 10.5 مليار جنيه، و270 فداناً للنشاط الخدمى بـ2.8 مليار جنيه وأراض مميزة بمساحة 700 فدان بقيمة 6.5 مليار جنيه بجانب طرح أراضٍ استثمارية بقيمة تصل 12.2 مليار جنيه.
