القائمة تضم «دار المعالى» و«عقارى» و«الحكير» السعودية ومن مصر «سوديك» و«أوراسكوم» و«تطوير مصر» و«درة» و«مصر إيطاليا»
تقدمت 17 شركة استثمار عقارى مصرية وعربية بعروض رسمية للشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية ضمن المرحلة الثانية من «الشراكة» التى تضم 2855 فدانا موزعة على 8 قطع أراض.
وضمت «المجتمعات العمرانية» العروض الجديدة لقائمة الشركات التى تستهدف دعوتها للمنافسة على المشروعات، حيث تجهز الهيئة كراسة شروط الطرح ومن المقرر الإعلان عنها خلال الشهر الجارى.
وضمت قائمة الشركات التى حصلت عليها «البورصة» عددا من الشركات السعودية منها «دار المعالى للتنمية والاستثمار العقارى» و«عقارى للمقاولات – سلمان عبدالله» و«المراكز المصرية للاستثمار العقارى – فواز الحكير».
بجانب شركات «تطوير مصر» و«أوراسكوم للتنمية والإدارة – ODM» و«الأفق للاستثمار العقارى» ومجموعة «مصر إيطاليا للاستثمار العقارى» و«السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار – سوديك» و«دبى للتنمية العقارية – حسين أنور عطاالله».
كما تقدمت بعروض شراكة شركات «المركز العالمى للتطوير العقارى – هانى سعد الفار» و«الوطنية لإسكان الشباب – عمر حسن درة» و«الشمس للإسكان والتعمير» و«مبانى للاستثمار العقارى» و«مدينة نصر للإسكان» و«حسن علام العقارية – مدحت علام» و«بدر الدين للاستثمار العقارى» و«الوالى للتجارة والمقاولات».
وقالت مصادر بوزارة الإسكان لـ«البورصة» إن هيئة المجتمعات العمرانية تدرس العروض التى تلقتها من الشركات وتضاف إلى 70 عرضا سابقا لمراجعتها واستبعاد الشركات غير المتوفقة مع ضوابط الهيئة.
وقررت الهيئة طرح 8 قطع أراض بمساحة 2855 فدانا 4 مدن جديدة للشراكة مع المطورين باستثمارات مستهدفة 230 مليار جنيه.
أضافت أن اللجنة الخاصة بمراجعة مشروعات الشراكة وضعت ضوابط أهمها سابقة الخبرة داخل مصر ورأس المال، وسيتم ضم الشركات المتأهلة فى مرحلة التقييم إلى قائمة المطورين الذين سيتم دعوتهم.
ويضم الطرح الجديد قطعة بمساحة 2000 فدان، ضمن واحة أكتوبر، بمدينة 6 أكتوبر، و5 قطع فى الشيخ زايد بمساحات 410 أفدنة، و190 فداناً، و73 فدانًا و19 فداناً و74 فداناً لإقامة أنشطة عمرانية وتجارية وإدارية وفندقية وسياحية وقطعة بمساحة 22 فداناً، بمدينة أسوان الجديدة وقطعة 67 فداناً، بدمياط الجديدة.
وأقرت الهيئة مبدأ سابقة الخبرة للشركات الراغبة فى تطوير المشروعات بالشراكة مع «المجتمعات العمرانية» واشترطت تطويرها مشروعات عمرانية سابقة بمساحات من 100 إلى 500 فدان مع وضع أولوية للشركات التى تقوم بسداد جزء نقدى بالدولار.
أوضحت المصادر أن الهيئة ستنتهى من كراسة شروط الطرح خلال الشهر الجارى وتبلغ الاستثمارات المتوقعة لمشروعات الشراكة 230 مليار جنيه فى حالة توقيع عقود لإجمالى المساحة المطروحة.
وتحسم المزايدة بين الشركات المتنافسة من خلال أعلى حصة لشراكة «المجتمعات العمرانية» فى المشروع وأقل فترة تنفيذ ووقعت وزارة الإسكان 4 عقود شراكة لمشروعات طرحت فى القمة الاقتصادية العام الماضى بقيمة 131 مليار جنيه لمساحة إجمالية حوالى 2000 فدان.
