تنتهى لجان التسعير بهيئة المجتمعات العمرانية من تحديد قيمة المتر المربع فى الطرح الجديد لحصة الهيئة العينية بمشروعى «مدينتى» و«امتداد الرحاب» والتى تضم 5400 وحدة للمصريين فى الداخل.
وتستهدف الهيئة جمع حوالى 3.2 مليار جنيه عائد بيع الوحدات، وتدرس زيادة سعر المتر المربع فى المشروعين لأكثر من 7500 لـ«الرحاب» و5500 فى «مدينتى» كم تخطط للسماح بالبيع المجمع للوحدات عند طرح كراسة الشروط خلال شهر أكتوبر المقبل.
وقال المهندس طارق السباعى المشرف على قطاع الشئون العقارية والتجارية بهيئة المجتمعات العمرانية: إن لجان التسعير بالهيئة ستنتهى من تحديد قيمة المتر المربع خلال الأسبوع الجارى تمهيدًا لإصدار كراسة شروط الطرح.
أضاف لـ«البورصة»: إن بنك التعمير والإسكان سيبدأ بيع كراسات الشروط يوم 9 أكتوبر المقبل، ويستمر تقديم استمارات الحجز من 16 أكتوبر وحتى الأول من ديسمبر 2016.
أوضح السباعى أن أولوية الحجز والتخصيص بأسبقية سداد مقدم الحجز، وتبلغ قيمة مقدم الحجز 50% من إجمالى قيمة الوحدة، ويتم سداد الباقى على 3 أقساط سنوية متساوية محملة بالعائد من تاريخ التعاقد.
من ناحية أخرى قالت مصادر بوزارة الإسكان لـ«البورصة»: إن الوزارة تستهدف حصيلة تبلغ 3.2 مليار جنيه موزعة على 2.1 مليار جنيه عائد بيع 3912 وحدة بـ«مدينتى»، و1.1 مليار جنيه لـ1488 وحدة بـ«امتداد الرحاب».
أضافت المصادر أن هيئة المجتمعات العمرانية تضع الضوابط النهائية لكراسة الشروط وستتم زيادة سعر المتر المربع فى المدينتين ليتجاوز التسعير السابق والذى حدده مجلس الوزراء بـ7500 جنيه للمتر فى «الرحاب» و5500 جنيه بـ«مدينتى».
أوضحت أن الزيادة تأتى بسبب الارتفاع المستمر فى الأسعار خلال الفترة الأخيرة بجانب تميز مواقع الوحدات، والتى سيتم تسليمها كاملة التشطيب بنماذج مختلفة وتتراوح مساحات الوحدات ما بين 58 مترا و162 مترا مربعا.
أشارت إلى أن الهيئة تدرس السماح بالبيع المجمع للوحدات وفقًا للضوابط التى وافق عليها مجلس الوزراء ليتم خصم 2% من السعر فى حالة شراء 5 وحدات، و5% لشراء من 5 إلى 10 وحدات، و7% لشراء من 10 إلى 20 وحدة وخصم 10% فى حالة شراء أكثر من 20 وحدة.
وقالت المصادر إن «المجتمعات العمرانية» تجهز لطرح مرحلة جديدة من حصتها العينية فى المشروعين للمصريين فى الخارج، ويمكن أن يصل إجمالى الطرح 5 آلاف وحدة على أن يتم البيع بالدولار.
وضم الطرح الأخير 2568 وحدة للمغتربين بحصيلة تجاوزت 210 ملايين دولار وبلغ سعر المتر المربع بمشروع امتداد الرحاب 800 دولار و575 دولاراً للمتر بمشروع مدينتى، للسداد الفورى، بخلاف نسب التميز ويتم سداد باقى قيمة الوحدة على 3 أقساط سنوية محملة بفائدة سنوية 3.5%.
أضافت أنه بعد الإعلان عن الطرح الجديدة سيصل عدد الوحدات المطروحة من حصة «المجتمعات العمرانية» فى المشروعين لحوالى 8500 وحدة من بين 10680 وحدة استلمتها الهيئة من مجموعة طلعت مصطفى فى إطار التسوية التى تم توقيعها وسيرتفع عدد الوحدات بعد إضافة 1.1 مليون متر مربع مساحة بنائية لحصة الهيئة ليصل الإجمالى إلى 3.2 مليون متر مربع.
