الفندق يقام على مساحة 10 أفدنة والتكلفة المبدئية تصل إلى 900 مليون جنيه
انتهت الهيئة الهندسية بالقوات المسلحة من تنفيذ إنشاءات فندق الماسة ضمن الأسبقية الأولى بالعاصمة الإدارية الجديدة فيما يجرى العمل لإنشاء المبانى الملحقة بالفندق وتتضمن مولا تجاريا وقاعة مؤتمرات ومنطقة للبحيرات.
وقالت مصادر حكومية لـ«البورصة» إن شركة «اوراسكوم كونستراكشن» تتولى تنفيذ إنشاءات مجمع «الماسة» لصالح «الهيئة الهندسية» فيما تنفذ هيئة المجتمعات العمرانية أعمال المرافق الخارجية لموقع المشروع.
أضافت المصادر أن مساحة فندق «الماسة» تتجاوز 10 أفدنة وتقوم شركات المقاولات بتوصيل خطوط التغذية بالمياه والصرف الصحى والكهرباء والطرق التى تصل لأرض المشروع على أن تنفذ الهيئة الهندسية المرافق الداخلية والإنشاءات وتشطيبات «الماسة».
وتبلغ مساحة العاصمة الإدارية الجديدة حوالى 168 ألف فدان وتضم عددا من القطاعات منها منطقتا تجمع محمد بن زايد الشمالى والجنوبى ومركز المؤتمرات ومدينة المعارض والحى الحكومى والحى السكنى والمدينة الطبية والمدينة الرياضية والحديقة المركزية والمدينة الذكية، وتم تأسيس شركة إدارة المشروع برأسمال مدفوع 6 مليارات جنيه موزع بين القوات المسلحة وهيئة المجتمعات العمرانية.
وتمتلك القوات المسلحة فندق الماسة بمدينة نصر فى القاهرة ووفقًا للموقع الرسمى للفندق فقد تم إنشاء الفندق عام 2006 على مساحة 35 ألف متر مربع وفى 2014 قررت القوات المسلحة التوسع بإنشاء المرحلة الثانية ببناء الماسة «2» بمساحة 40 ألف متر مربع كما تم إنشاء المرحلة الثالثة وتضم دار عرض سينمائية وجهاز محاكاة قيادة الطائرات والنافورة الراقصة وتطوير البولينج والمسجد ومطعم فيلا بيروت.
أضافت المصادر أن «أوراسكوم كونستراكشن» انتهت من الإنشاءات الخرسانية لفندق الماسة وستبدأ خلال الفترة المقبلة تنفيذ أعمال تنسيق الموقع والتشطيبات النهائية للفندق والمول التجارى وقاعة المؤتمرات.
وتوقعت أن تتراوح تكلفة تنفيذ الفندق من 700 مليون إلى 900 مليون جنيه ترتفع وفقًا لمستوى التشطيبات والمواد المستخدمة والتى ارتفعت خلال الفترة الأخيرة بسبب الزيادة فى سعر صرف الدولار.
وتنفذ 4 شركات مقاولات شبكات مياه الشرب والصرف الصحى لمساحة 3130 فدانا فى الأسبقية الأولى بالعاصمة الإدارية وتتوزع الأعمال على الشركة القابضة للتشييد والبناء وتحالف شركتى أوراسكوم وأبناء حسن علام وكونكورد للمقاولات والمقاولون العرب.
كما أسندت «المجتمعات العمرانية» 274 عمارة ضمن الحى السكنى لشركات المقاولون العرب وكونكورد وبتروجيت ومجموعة طلعت مصطفى والشركة القابضة للتشييد بجانب 246 عمارة لإدارة الأشغال العسكرية التابعة للقوات المسلحة، كما بدأت شركة وادى النيل للمقاولات تنفيذ 83 عمارة من حصتها بالمشروع.
ومن المقرر أن يضم الحى السكنى الذى تبلغ مساحته 100 فدان حوالى 30 ألف وحدة بمساحات تتراوح من 110 أمتار مربعة إلى 180 مترا، كما توجد منطقتا فيلات وتاون هاوس تضم 190 فيلا و71 تاون هاوس فى الأولى و139 فيلا و50 تاون هاوس بالثانية.
وقررت شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية طرح المرحلة الأولى من الأراضى الاستثمارية بمساحة تتراوح من 3 آلاف وحتى 3500 فدان فى الأسبقية الأولى بالعاصمة.
وقدرت الشركة عائد بيع المرحلة الأولى من القطع الاستثمارية والتى تصل لحوالى 14 مليون متر مربع بقيمة 30 مليار جنيه عند حساب متوسط سعر المتر بحوالى 2100 وهى أقل قيمة وضعتها الشركة للأراضى الأقل تميزًا خلال مفاوضاتها مع الشركات العقارية على أن ترتفع فى المناطق المميزة لتتراوح من 3500 جنيه وحتى 4500 جنيه.
ورصدت هيئة المجتمعات العمرانية 12 مليار جنيه خلال العام المالى الجارى لاستكمال تنفيذ البنية الأساسية ووحدات الحى السكنى فى الأسبقية الأولى بالعاصمة الإدارية تضاف إلى 5 مليارات تم إنفاقها فى العام المالى الماضى.
