.. لا يمكن التوقع بوضع القطاع العقارى خلال 2017
قال المهندس عمرو سليمان الرئيس التنفيذى لشركة ماونتن فيو، إنه لا يمكن تحديد رؤية أو توقعات محددة حول أوضاع القطاع العقارى خلال 2017، نظراً لاتخاذ العديد من الإجراءات والقرارات الاقتصادية التى ستؤثر على القطاع الفترة المقبلة، مطالبا جميع الشركات بالتركيز فى أوضاعها المالية والتنفيذية والتأكد من عدم وجود ضغوط أو أعباء مالية على عاتق الشركات نظراً لارتفاع نسبة المخاطرة.
وأضاف أن تلك المخاطرة تحمل بداخلها فرص يمكن للناجحين والمتميزين فقط اقتناصها، شريطة الخبرة والكفاءة والملاءة المالية التى تمكن من ذلك، لافتاً إلى أن السوق العقارى المحلى هى سوق مفتوحة تعتمد على قاعدة المنافسة، اعتماداً على القدرات التطويرية لدى كل مستثمر.
قال سليمان إن شركته تعمل على تقديم منتج مختلف يفيد العميل، وهو ما بدأت الشركة تعمل عليه منذ تدشينها بالسوق عام 2005، لافتاً إلى أن التنوع فى استغلال المساحات وتقديم وحدات بنماذج متعددة ومبتكرة هو ما ساهم فى تقوية موقف الشركة المنافس بالسوق، بالإضافة إلى تدرج الشركة فى المساحات التى تنفذها بمشروعاتها المختلفة، مضيفاً ان الضغط الكبير على مشروعات ماونتن فيو جاء نتيجة دراسة العميل لجميع المشروعات من حيث الجودة والسعر وطرق السداد والأقساط، حيث أن العقارات هى أهم استثمار له فى حياته – وماونتن فيو توفر كل المميزات السابقة.
وأكد سليمان، أن المطور يجب أن يكون ذكيًا لأن العميل المصرى مُنتبه حيث أن السوق المفتوحة والمنافسة تحتم على الشركة أن تضع سعر منافس مقابل جودة جيدة، مشيرًا إلى أن السوق العقارى من أكثر الأسواق نزاهة ولا يتحكم بها سوى المنافسة الشريفة.
وشدد سليمان على اهمية دور الدولة والحكومة فى توفير الخدمات اللوجيستية والبنية التحتية فى الصعيد حتى يستطيع المطورين ان يجدوا الفرصة لإيجاد قيمة مميزة، مشيراً الى ان السبيل الوحيد لخلق ثروة عقارية أن يصبح الاتجاه العام هو خلق قيمة من كل شىء واستغلال صناعة التطوير فى بناء الدولة.
