«تطوير مصر» و«سوديك» و«طيبة» الأعلى بنسبة 20%.. و10% لـ «ماونتن فيو» و«صبور»
%5 زيادة فى أسعار «كابيتال جروب» و«مدينة نصر»
حصلت «البورصة» على قائمة بزيادات سعرية جديدة فى 19 مشروعاً سكنياً وسياحياً مملوكة لـ 11 شركة تطوير عقارى فى السوق خلال الربع الأخير من العام الجاري.
وتصدرت شركات «تطوير مصر» و«سوديك» و«طيبة» نسبة الزيادة فى أسعار المشروعات والمراحل المتاحة للبيع حاليا بـ 20%، مقابل 10% لشركات «ماونتن فيو» و«صبور» و6 مشروعات تابعة لشركة «بالم هيلز»، مقابل 5% لشركتى «كابيتال جروب بروبرتيز» و«مدينة نصر»، مقابل 9% لـ «رؤية»، ونسبة تتراوح من 10 إلى 15% لـ «مدار».
وأرجعت صادق هذه الزيادات إلى تعويم الجنيه امام العملة الأمريكية وارتفاع أسعار المواد المستخدمة فى البناء.
قالت أمانى صادق مدير إدارة الابحاث بـ «بى تو بى»، لـ «البورصة»، إن الزيادات السعرية فى المشروعات تراوحت بين 5% و20%، وشهدت تباينا فى زيادات الأسعار فى مشروعات الشركة الواحدة.
وأشارت إلى أن الشركات التى رفعت أسعارها بعد تحرير العملة اتجهت لتقديم تسهيلات فى الدفع من خلال زيادة عدد الأقساط ومد آجال السداد.
وأوضحت أن الشركات التى لم تحرك أسعار وحداتها نفذت مشروعاتها قبل الارتفاعات الأخيرة فى اسعار مدخلات الانشاء.
وقالت صادق إن الزيادات السعرية فى السوق العقارى المصرى تؤكد أن الاستثمار فى العقار مازال الأمثل، ولن يتعرض لحالة ركود كانت متوقعة خلال الفترة الماضية نتيجة لثقة المستثمرين والأفراد فى قدرة العقار على حفظ قيمة أموالهم.
ورصدت «البورصة» الشهر الماضى زيادات الأسعار فى 23 مشروعا سكنيا لأبرز 10 شركات تطوير عقارى فى السوق بعد تعويم الجنيه، والتى تراوحت بين 3 و30%.
