مصدر: التخصيص بنظام التملك.. و«الهيئة» تشكل لجنة للرقابة على تسعير الأراضى
خطة لطرح 10 ملايين متر مربع أراضٍ جديدة فى 2017
تعتزم هيئة التنمية الصناعية، طرح 4 ملايين متر مربع أراضٍ بمدينة العاشر من رمضان الصناعية، على شركات المطور الصناعى، خلال يناير المقبل.
وقال مصدر بالهيئة لـ«البورصة»، إن «التنمية الصناعية» انتهت من إعداد الضوابط الخاصة بطرح الأراضى الصناعية لشركات التطوير الصناعى، استعداداً لطرح المرحلة الأولى منها يناير المقبل.
وأوضح المصدر، أن وزارة الصناعة والتجارة لم تطرح أراضٍ لشركات المطور الصناعى منذ 2007.
وأضاف أن الهيئة تعتزم طرح الأراضى للمطورين بنظام التملك وليس بحق الانتفاع بناءً على طلب الشركات.
وذكر أن الهيئة ستشكل لجنة للرقابة على عملية تسعير الاراضى من قبل شركات المطور الصناعى لمنع المغالاة فى الأسعار.
ويعمل فى مدينة العاشر من رمضان 3 شركات للمطور الصناعى هى: «بيراميدز» لتنمية المناطق الصناعية، وشركة التجمعات الأردنية ومناطق الخدمات واللوجيستيات.
وأشار المصدر الى أن الهيئة ستلزم شركات المطور الصناعى بعدم زيادة أسعار الأراضى سنوياً بنسبة تزيد على 15%.
وتتضمن ضوابط طرح الأراضى لشركات التطوير الصناعى، وجود الهيئة طرفاً أساسياً فى عقد ثلاثى يضم المطور والمستثمر حال بيع الأرض بما يتيح للهيئة إمكانية الموافقة او الرفض على العقد قبل توقيعه.
كما تتضمن تحديد هيئة التنمية الصناعية سعر بيع الأراضى بعد الترفيق مع وضع نسب زيادة سنوية لمنع أى تجاوز فى الأسعار من قبل شركات المطور، وتحدد الهيئة سعر الأراضى بعد الترفيق وفقاً لمساحتها وموقعها وحالة الترفيق.
وذكر المصدر، أن الهيئة اتفقت مع وزارة الصناعة والتجارة على طرح 10 ملايين متر مربع أراضٍ للنشاط الصناعى فى مختلف المدن الصناعية خلال العام المقبل.
وقال إن الطروحات الجديدة ستتم بنظام التملك للتيسير على المستثمرين، ومساعدتهم على تنفيذ توسعاتهم المستقبلية.
وكانت وزارة الصناعة والتجارة استهدفت طرح 10 ملايين متر مربع أراضٍ للنشاط الصناعى خلال العام الجارى، فى مدن بدر والعاشر من رمضان والسادات وقويسنا الصناعية.
