تلقت شركة «إيرا إيجيبت – ERA EGYPT» للتسويق العقارى عروضاً من 3 بنوك أجنبية تعمل فى السوق المحلى؛ لتوفير 10 مقار إدارية فى القاهرة الكبرى.
قال محمد جمال، مدير الاستثمارات بشركة «إيرا إيجيبت» للتسويق العقارى، إن الطلبات تتركز على المولات الجديدة بمنطقتى التجمع الخامس والسادس من أكتوبر، والمناطق التى بها كثافة سكانية فى القاهرة الكبرى، أبرزها الهرم وفيصل ومصر الجديدة.
أضاف أن مساحات المقار الإدارية التى يتم التفاوض عليها تتراوح من 200 إلى 300 متر مربع، ويختلف سعر المقر على حسب موقعه وتجهيزه.
أشار إلى أن المقار وزعت بواقع 7 إيجار و3 شراء، وتصل مدة الإيجار 9 سنوات، وتجدد وفقاً لرغبة الطرفين، مع سداد مبلغ تأمينى يختلف من مقر لآخر على حسب تشطيب العقار وموقعه.
وأرجع «جمال» زيادة إقبال البنوك على شراء واستئجار مقار جديدة لرغبتها فى زيادة قاعدة العملاء لديها فى السوق المصرى الذى يعد الأفضل عربياً وأفريقياً – على حد تعبيره – نظراً للكثافة السكانية العالية.
وأكد مدير الاستثمارات، أن الشركة تلقت العديد من الطلبات خلال الفترة الأخيرة لشراء واستئجار مقار إدارية وفروع لشركات وبنوك أيضاً فى منطقة الشيراتون بمصر الجديدة.
وأكد أن ارتفاع سعر صرف الدولار أمام الجنيه بعد قرار البنك المركزى تعويم العملة المحلية نوفمبر الماضى ساهم فى ارتفاع أسعار المقار الإدارية خاصة للبنوك الراغبة فى الحصول على مقار لها أسفل العقارات الجديدة، خاصة فى منطقتى مصر الجديدة ومدينة نصر.
وأشار إلى أن مناطق التجمع الخامس و6 أكتوبر والمهندسين بالترتيب ضمن المناطق التى شهدت ارتفاعاً فى أسعار تأجير مقار إدارية للبنوك.
