الشركة تستهدف الانتهاء من 512 وحدة سكنية بالشطرى السابع والعاشر خلال عامين
ارتفعت الأرباح الصافية لشركة «زهراء المعادى للاستثمار والتعمير» بنسبة 10% خلال عام 2016 لتسجل 177.8 مليون جنيه مقابل 161.6 مليون جنيه عن الفترة المنتهية فى 31 ديسمبر 2015.
وأرجع أحمد حسين نائب رئيس مجلس إدارة الشركة نمو الأرباح إلى مبيعات مشروع زايد، فضلاً عن بيع 29 وحدة من مشروع الـ 16 عمارة فى الشطر العاشر بزهراء المعادى، ما عزز إيرادات الشركة خلال العام لتصل 504.6 مليون جنيه، مقارنة بـ 334.3 مليون جنيه العام المقارن 2015، بنمو 50.9%.
أوضح أن الشركة باعت 267 فيللا بالشيخ زايد على مساحة تقدر بـ68.5 ألف متر مربع وبقيمة بيعية 408.5 مليون جنيه، على أنها تسلمت مقدم 61.8 مليون جنيه.
وأضاف أن الشركة استفادت من ربح مقدمات البيع خلال العام بقيمة 64.7 مليون جنيه، مقارنة بـ 97.9 مليون جنيه خلال عام 2015.
وأشار حسين إلى استكمال أعمال البنية الأساسية والتقسيم وتمهيد الشوارع بمشروع «زايد» فى الوقت الراهن، حيث تعتزم الشركة الانتهاء من تنفيذه عام 2019، بإيرادات متوقعة تقدر بمليارى جنيه، والذى يقع على مساحة 75.25 فدان.
جدير بالذكر، أن الشركة وقعت عقد شراكة لتطوير وتنفيذ مشروعها بالشيخ زايد، مع شركة «بريميرا» للاستثمار العقارى، إحدى شركات مجموعة لافيستا، وسوف تتم المشاركة بين الطرفين مقابل نسبة محدودة من إيرادات المشروع بواقع 60% لشركة زهراء المعادى و40% لـ”بريميرا” على أن يتم الانتهاء من تنفيذ المشروع خلال 4 سنوات تنتهى فى 2019.
ووفقاً للقوائم المالية خلال 2016، قامت الشركة ببيع وحدات وأراضٍ وفيللات على مساحة إجمالية 77.88 ألف متر بقيمة إجمالية 418.9 مليون جنيه، بمتوسط سعر بيع المتر 6325 جنيها.
من ناحية أخرى، ارتفع رصيد المشروعات تحت التنفيذ بحوالى 39% خلال عام 2016، ليصل الى 143.2 مليون جنيه مقابل 103.1 مليون جنيه خلال العام الأسبق 2015.
وكشف حسين، عن استهداف الشركة الانتهاء من تنفيذ 512 وحدة سكنية بالشطرى السابع والعاشر خلال عامين.
وتضاعفت إيرادات الفوائد الدائنة 5.4 مرة خلال العام مدعومة بارتفاع فوائد الودائع.
وتمتلك الشركة مشروع التخطيط العام لمدينة «زهراء المعادي» وإنشاء أحياء سكنية متكاملة الخدمات والمرافق ومناطق للمبانى التجارية والإدارية والعامة والحدائق ومنطقة للصناعات الخفيفة على مساحة إجمالية 1110 أفدنة مملوكة بالكامل للشركة، وكذلك قطعة الأرض 6 بالحى 17 فى مدينة الشيخ زايد بمساحة 76.25 فدان.
ويبلغ رأس المال المصدر والمدفوع لشركة زهراء المعادى 55 مليون جنيه، موزع على 55 مليون سهم بقيمة اسمية جنيه للسهم وبقيمة دفترية 12.17 جنيه ويتداول السهم فى الوقت الحالى حول مستوى 22 جنيها.
