«مصر الجديدة» تتصدر بعوائد متوقعة 119% وقيمة عادلة 63.39 جنيه
تصدرت أسهم «مصر الجديدة» و«سوديك»، و«مدينة نصر»، و«بالم هيلز» و«طلعت مصطفى» صدارة ترشيحات بلتون المالية القابضة للقطاع العقارى خلال 2017، بعوائد تتراوح بين 119% و32%، بفضل طروحات المشروعات الجديدة، ومحافظ الاراضى القوية ذات التكلفة المنخفضة، بجانب الشركة المستفيدة من ارتفاع قيمة المشروعات المجاورة للعاصمة الإدارية الجديدة.
وحددت بحوث بنك الاستثمار بلتون المالية القابضة، القيمة العادلة لشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير عند مستويات 64.39 جنيه بفرص نمو 119%، وأوصت بشراء السهم الأفضل فى رؤيتها للعام 2017، وذلك بسبب محفظة الأرضى منخفضة التكاليف، مقابل أسعارها السوقية الحالية.
وجاءت شركة السادس من أكتوبر للاستثمار والتنمية، فى المرتبة الثانية من حيث الاسهم المرشحة ذات فرص النمو خلال العام الحالى، وحدد أدهم هشام المحلل المالى لقطاع العقارات ببنك الاستثمار بلتون المالية القابضة، القيمة العادلة لـ«سوديك» عند 24.79 جنيه، بفرص نمو 86%.
قال: إن الشركة، طروحات مبيعاتها الجديدة القوية، علاوة على التحول صوب الايرادات المتكررة خاصة بعد الطرح الاخير لمشروع «ويست تاون هاب».
وبنمو متوقع 78%، قالت بلتون المالية القابضة، إن القيمة العادلة، لسهم شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير تصل إلى 36.63 جنيه، وأوصت بشرائها فى ضوء، محفظة أراضى الشركة ضئيلة التكاليف، فضلاً عن استكمال مشروعاتها الحالية فى تاج سيتى وسراى، بجانب ارتفاع قيمة الشركة بعد إطلاق العاصمة الادارية الجديدة خلال العام 2017 و 2018.
وظهر من جديد فى قائمة ترشيحات بلتون المالية القابضة، أحد اسهم العقارات وجاءت بالم هيلز، بنمو محتمل يصل إلى 32% من القيمة العادلة التى تسجل 4.13 جنيه، بدعم من اتفاقيات الشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية فى نحو 6000 فدان تعادل 25.2 مليون متر فى غرب القاهرة فى الربع الاول من العام الحالي، ما يضاعف من محفظة أراضى الشركة.
اضاف هشام، أن «بالم هيلز» بدأت العام الحالى، بشراء 190 فدانا، فى المناطق المجاورة، لمشروعات غرب القاهرة، كما أن المشروع حالياً فى مرحلة إعداد المخطط العام، على أن يتم إطلاقه خلال العام الحالى.
وبلغ العائد المتوقع على سهم مجموعة طلعت مصطفى نحو 38%، بحسب قيمته العادلة التى حددتها بحوث بلتون المالية القابضة، وبلغت 12.67 جنيه.
وقال أدهم هشام، المحلل المالى ببنك الاستثمار بلتون، عبر الدراسة البحثية، إن فرص النمو فى طلعت مصطفى القابضة تأتى بسبب القيمة الكامنة فى مشروع مدينتى، فى ظل العاصمة الإدارية الجديدة، بجانب وجود الشركة فى مؤشر مورجان ستانلى للأسواق الناشئة.
