الإمارات – البورصة نيوز
يبدو أن مبلغاً بقيمة مليون دولار أصبح ضئيلاً لشراء وحدة سكنية مناسبة فى أشهر مدن العالم ومن بينها إمارة دبي، وذلك فى ظل التطور السريع لحركة الأسعار العالمية للعقارات وتندر الفرص فى الحصول على وحدة عقارية ملائمة .
وفى مسح أجرته شركة نايت فرانك العالمية للاستشارات العقارية ونشرته صحيفة الخليج الإماراتية اليوم 27 فبراير 2017 لمؤشرات حركة تمو أسعار العقارات فى أغلى 14عاصمة حول العالم فى العقارات ومساحة الوحدة التى يمكن تملكها مقابل مليون دولار .
وأظهر المؤشر أنه بإمكانك تملك وحدة بمساحة 162 متر مربع مقابل مليون دولار فى دبى التى نجحت فى مواكبة حركة الأسعار العالمية لأشهر عواصم العالم ووالنهضة السريعة التى شهدتها فى القطاع العقارى لتتحول ضمن أهم الوجهات العقارية والسياحية وريادة الأعمال فى العالم حيث تعتبر من بين أكثر مناطق العالم ديناميكية في مجال التخطيط الحضري والتصاميم المعمارية.
واعتبر مؤشر “نايك فرانك” مدينة موناكو أكثر المدن غلاءً في العالم فمبلغ مليون دولار سوف تشتري لك مساحة لا تتجاوز 17 متراً مربعاً.
وقالت مؤسسة ” آيمسى ” للإحصاءات إنه من النادر جداً أن تجد منزلاً بمليون دولار في موناكو بسبب الارتفاع السريع في أسعار العقارات الذى شهد ارتفاعاً يزيد على 15% في عام واحد.
وفي لندن العاصمة البريطانية القصة مختلفة حيث أسهم ارتفاع الضرائب على المنازل التي تزيد قيمتها على 938 ألف جنيه إسترليني أدى إلى تراجع الأسعار بنسبة 14% خلال الأشهر العام الماضى بحسب “نايت فرانك”.
ومع خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي وتراجع قيمة الجنيه مقابل الدولار يمكنك شراء 26 متراً مربعاً في مقابل مليون دولار مقارنة بـ 22 متراً مربعاً العام الماضي.
وبحسب تقرير نشرته «فايننشيال تايمز»، يبدو أن العديد من المدن العالمية تكافح من أجل مواكبة الأسعار.
ورصدت «نايت فرانك» أداء أكبر 5% من أسواق العقارات في العالم وما يمكن شراؤه في مقابل مليون دولار وحتى في أرخص المدن وهي كيب تاون فى جنوب أفريقيا لا يمكنك شراء مساحة كافية لإقامة ملعب للتنس مقابل مليون دولار.
