“فاروس”: 463% نمو أرباح “إعمار” بدفع من التسليمات و إيرادات التمويل بالربع الرابع
3.51 مليار جنيه استثمارات بأذون الخزانة بنمو 80% عن عام 2015
“أب تاون كايرو” الأعلى نمواً خلال العام بمعدل 64%
أوصت بحوث “مباشر” بشراء سهم “إعمار” وحددت 4.04 جنيه قيمة عادلة للسهم، بمستوى مخاطر متوسطة.
وتضاعف إيرادات الفوائد خلال 2016 لتسجل 81.2 مليون جنيه، ما يعكس الاستثمار المكثف فى أدوات الدخل الثابت (أذون خزانة) والتى قفز رصيدها من 1.94 مليار جنيه فى 2015 إلى 3.51 مليار جنيه فى 2016، والاستفادة من العوائد المرتفعة والتى بالتبعية دفعت هامش صافى الربح ليصل إلى 42% خلال العام مقابل 26% فى 2015، متخطياً النسبة المقدرة والتى تبلغ 30%.
وجاء نمو الإيرادات مدفوعاً بنمو التسليمات بمعدل 14% عن عام 2015، من خلال تسليم 935 وحدة فى 2016 مقابل 820 فى 2015.
وسجلت “إعمار” 63% نمواً بهامش الربح ليبلغ 1.6 مليار جنيه هامش ربح عن عام 2016 مقابل 985.2 مليون جنيه، ونسبة هامش مجمل ربح 40% خلال الفترة مقابل 30% عن عام 2015، والمتوقعة كانت 34%.
ونمت صافى أرباح الشركة خلال عام 2016 بمعدل 97%، لتسجل 1.68 مليار جنيه بزيادة 29% عن القيمة المقدرة لمباشر.
وجاءت إيرادت 2016 أقل عن القيمة المقدرة بنسبة 7%، لتسجل 4.01 مليار جنيه بنمو قدره 24% عن عام 2016، وتراجعت بمعدل 21% عن القيمة المجمع عليها والتى تبلغ 3.32 مليار جنيه إيرادات.
زادت إيرادات “مراسى” بنسة 15% لتسجل 1.83 مليار جنيه تمثل 46% من إجمالى الإيرادات، بينما ارتفعت إيرادات “مفيدا” بمعدل 16% لتسجل 1.31 مليار جنيه تشكل 33% من إجمالى الإيرادات، فى حين سجل مشروع “أب تاون كايرو” نمواً 64% بإيرادات بلغت 876.6 مليون جنيه.
وفاقت المبيعات على المخطط (قبل التسليم) توقعات “مباشر” لتسجل 8.4 مليار جنيه مقابل 7.85 مليار جنيه قيمة متوقعة، وبتراجع طفيف عن عام 2015 والتى بلغت 8.6 مليار جنيه.
وسجل مشروع مراسى 47% هامش مجمل ربح مقابل 35%، بينما بلغ هامش مجمل ربح مفيدا 37% مقابل 28%، وبنسبة 30% هامش مجمل ربح لمشروع “أب تاون” مقابل 20%.
ومثلت المصروفات العمومية والإدارية 95من إجمالى الإيرادت خلال 2016، مقابل 11% لعام 2015
بلغت إيرادات شركة إعمار مصر 1.5 مليار جنيه خلال الربعالأخير من عام 2016، بنمو 38.7% مقارنةً بنفس الفترة من 2015، وبنسبة 110% عنالربع الثالث من 2016.
وقالت بحوث “فاروس” فى تقرير حصلت البورصة على نسخة منه إن زيادةالتسليمات قد دعمت نتائج الربع الأخيرفى 2016، فى حين بلغت إيرادات العام 4مليارات دولار، بنمو 23.8% مقارنة بعام 2016.
وبلغت نسبة مساهمة مشروع مراسى 45.6% من إيرادات العام، بينما شكل مشروعمفيدا بشرق القاهرة 32.6% من الإيرادات، ونسبة 21.8% لمشروع “أب تاونكايرو”.
وأشارت “فاروس” إلى ارتفاع الدخل من التمويل ومساهمته فى دعم صافىأرباح الشركة لتحقيق نمو بنسبة 463% خلالالربع مقابل الفترة المقارنة، لتسجل “إعمار”620مليون جنيه صافى أرباح الربع الرابع من 2016.
وساهمت إيرادات التمويل فى دعم أداء صافى الارباح والتى نمت بمعدل 93.3% بالربعالرابع من 2016 والتى بلغت 201 مليون جنيه تمثل فوائد الودائع واستثمارات محتفظبها حتى الاستحقاق.
وزاد مجمل ربح الربع الرابع بنسبة332% على أساس سنوى ليسجل 583.7 مليون جنيه مجمل ربح عن الفترة.
