الكويت – كونا
قدر بيت التمويل الكويتي “بيتك” عوائد العقارات الاستثمارية على مستوى محافظات الكويت بما يتراوح بين 7.3% و8.4% خلال الربع الأخير من العام الماضي 2016.
أضاف “بيتك” في تقريره ربع السنوي عن العائد على قطاع العقار في الكويت خلال الربع الأخير من العام الماضي، ان معدلات العوائد على العقارات التجارية في الفترة المذكورة ارتفعت مقارنة بالربع الثالث.
وذكر في التقرير الذي أصدره اليوم الاثنين 27 مارس 2017، أن متوسط عائد العقار التجاري في محافظة العاصمة ارتفع الى 6.8% بنهاية الربع الرابع من 2016 ،فيما بلغ 7.9% في محافظة حولي، بينما تجاوز متوسط العائد على العقارات التجارية في محافظة الفروانية 8.1% وفي الجهراء 7.9%.
وبالنسبة لأسعار القسائم الصناعية والمخازن، أوضح التقرير ان متوسط سعر المتر المربع من القسائم الصناعية بلغ 852 دينارا بنهاية العام الماضي 2016 منخفضا بنسبة قدرها 2.7% مقارنة بمتوسط سعر المتر في نهاية الربع الثالث.
وبحسب “بيتك”، تراجعت مستويات الأسعار بشكل عام على أساس سنوي بنسبة 5% عن ذات الفترة من 2015، وبين أن السعر التقديري لأراضي الجواخير والاسطبلات هبطت أيضا في الربع الأخير من العام الماضي بنسبة بلغت 22%.
وتراجعت أسعار الأراضي الزراعية في محافظتي الجهراء والأحمدي، ليهبط متوسط السعر التقديري لحق الانتفاع بالمتر في الربع الأخير من 2016 بنسبة 2.9% مقارنة بالربع الثالث.
وعن أسعار الشاليهات، أشار “بيتك” إلى أن متوسط سعر متر الواجهة البحرية على مستوى محافظة الأحمدي انخفض بنسبة 5.7% مقارنة بالربع الثالث، ليبلغ متوسط سعر المتر الطولي للواجهة البحرية 7ر14 ألف دينار كويتي.
