تعتزم شركة “بالم هيلز للتعمير” تدشين توريق ثاني عملية توريق خلال الربع الثاني من عام 2017، ضمن برنامج توريق محفظة أوراق القبض الأجلة لإجمالي متوقع 2.5 مليار جنيه خلال فترة زمنية تتراوح بين سنتان و 3 سنوات.
وقالت الشركة إنها مازالت ملتزمة لخططها لتخفيض الرافعة المالية وتحسين مركزها المالي.
وأشارت الشركة إلى أنها اتمت بالفعل بإتمام عملية توريق بصافي قيمة 404 مليون جنيه خلال الربع الأول من العام الجاري.
ووقعت الشركة عقد تمويل ائتمانى مشترك متوسط الاجل قيمته 852 مليون جنيه لتمويل قطعة الأرض البالغ مساحتها 190 فدان بغرب القاهرة والمستحوذ عليها مؤخرًا من الحكومة المصرية.
وتم التوقيع مع بنكي “الأهلي المصري” و”أبو ظبي الوطني” بسعر فائدة 1.5% فوق سعر الكوريدور الإقراض المعلن من قبل البنك المركزي، على أن يتم السداد خلال 8سنوات و 6 أشهر من تاريخ أول دفعة سحب من التمويل.
وقام البنك الأهلي المصري بدور وكيل التمويل، فيما قام بنك أبو ظبي الوطني بدور وكيل الضمان.
وتعتزم الشركة توجيه حصيلة القرض لتمويل المشروع السكني، والذى تعتزم الشركة فتح باب الحجز والمبيعات به خلال الربع الثاني من العام الجاري.
وسيساهم القرض في سداد جزء من مدفوعات الأرض المستحقة للحكومة، وتكاليف الإنشاءات الخاصة بالمشروع، فضلًا عن سداد المصروفات العمومية والإدارية المتعلقة بالمشروع.
وتعاقدت الشركة في 4 يناير الماضي مع وزارة الإسكان للاستحواذ على قطعة أرض بمساحة 190 فداناً تعادل نحو 769 ألف متر بقيمة إجمالية للأرض تبلغ 1.87 مليار جنيه.
وأضافت الشركة أن متوسط سعر المتر بلغ 2440 جنيهاً، على أن يتم سداد 15% من قيمة الأرض خلال الشهر الجاري، وعلى أن يُسدد الباقي على 7 أقساط سنوية متساوية بعد انتهاء فترة سماح مدتها 3 سنوات.
وتعمل الشركة في الوقت الراهن على الانتهاء من المخطط العام للمشروع والمتوقع يشمل وحدات مستقلة، ومنطقة خدمات تجارية، على أن يتم فتح باب الحجز والبيع خلال العام الجاري.
وقال يس منصور رئيس مجلس إدارة شركة “بالم هيلز”، إن قطعة الأرض الجديدة بمنطقة التوسعات الشرقية في مدينة 6 أكتوبر تُعد إضافة استراتيجية لمحفظة الأراضي لدى الشركة، كما تُعد امتداداً لمشروعي بالم هيلز جولف فيوز وامتداد الجولف،.
كانت نتائج أعمال شركة بالم هيلز للتعمير أظهرت زيادة أرباحها المجمعة بنسبة 58.7%، خلال الربع الثالث من 2016، وبلغ صافي الأرباح 234.98 مليون جنيه.
