«القاهرة الجديدة» و«أكتوبر» تستحوذان على 30 ألف وحدة وبدء ترسية مناقصات التنفيذ
قررت هيئة المجتمعات العمرانية طرح 40 ألف وحدة للبيع ضمن مشروع «سكن مصر» فى المدن الجديدة خلال الشهر الجارى أو مطلع الشهر المقبل من خلال بنك التعمير والإسكان.
وقالت مصادر بهيئة المجتمعات العمرانية لـ«البورصة»، إن الوحدات موزعة على حوالى 15 ألف وحدة فى مدينة القاهرة الجديدة و15 ألفاً أخرى بمدينة 6 أكتوبر وبقية الوحدات و3 آلاف وحدة فى مدينة العبور وبقية الوحدات موزعة على مدن أخرى منها الشروق ودمياط الجديدة.
ودشنت «المجتمعات العمرانية» محور جديد للإسكان المتميز، تحت مسمى «سكن مصر» وهى وحدات بمساحة من 100 متر إلى 110 أمتار مربعة تشطيب كامل على مستوى عالٍ، وفى مدن متميزة بتيسيرات فى السداد، بنظام التمويل العقارى أو على أقساط تحددها الهيئة.
أضافت المصادر أن لجان التسعير بالهيئة تتولى حاليًا تحديد قيمة المتر المربع فى كل مدينة خاصة مع طرح مناقصات التنفيذ على شركات المقاولات وبدء ترسية إعمال الإنشاء فى بعض المدن الجديدة.
أوضحت أن أسعار الوحدات ستتجاوز 350 ألف جنيه وترتفع لأكثر من 400 ألف فى «القاهرة الجديدة» وقيمة أقل فى «أكتوبر»، خاصة أن مستوى التنفيذ سيتجاوز وحدات «الإسكان الاجتماعى» التى تطرحها وزارة الإسكان لمحدودى الدخل.
أشارت إلى أن «المجتمعات العمرانية» لم تحدد قيمة مقدم الحجز والذى سيتجاوز 25 ألف جنيه كما يجرى تحديد فترة السداد وعدد الأقساط بجانب إمكانية تمويل الشراء ضمن مبادرة البنك المركزى لتنشيط قطاع التمويل العقارى حيث تقع الوحدات ضمن فئة متوسطى الدخل.
وقالت المصادر، إن الإقبال على الحجز سيحدد إمكانية طرح مراحل جديدة من المشروع مع اشتراط عدم حصول المتقدم على وحدة بمشروع «الإسكان الاجتماعى» و«دار مصر».
أضافت أن ارتفاع أسعار مواد البناء سيؤثر على تسعير طروحات الهيئة المقبلة ومنها «سكن مصر» ولكن الأسعار ستكون أقل من القيمة السائدة فى القطاع العقارى.
أوضحت أنه يجرى تحديد موعد الإعلان عن طرح الوحدات والمتوقع خلال الشهر الجارى أو مطلع الشهر المقبل وسيتم إتاحة كراسات الشروط فى فروع بنك التعمير والإسكان.
