“حسين”: الشركة بدأت إقراض محدودى الدخل بتعاون مع “المصرية لإعادة التمويل”
تستهدف شركة التعمير للتمويل العقارى «الأولى» منح تمويلات بقيمة 350 مليون جنيه لمحدودى الدخل الحاصلين على وحدات “إسكان اجتماعى” ضمن مبادرة البنك المركزى لتنشيط قطاع التمويل العقارى.
قال حسن حسين، رئيس مجلس إدارة شركة التعمير للتمويل العقارى، إنها بدأت تمويل العملاء الحاجزين بمشروع الإسكان الاجتماعى، وتعتبر أول شركة تمويل عقارى تعمل ضمن مبادرة “المركزى”.
أضاف فى تصريحات لـ»البورصة« أن »الأولى« تستهدف منح تمويلات بقيمة 350 مليون جنيه ضمن مبادرة البنك المركزى والوصول للقيمة المستهدفة يتوقف على حجم التمويلات التى توفرها الشركة المصرية لإعادة التمويل العقارى.
أوضح “حسين”، أن الآلية السابقة للعمل ضمن مبادرة »المركزى« كانت تتضمن حصول شركات التمويل العقارى على 20% من محفظة التمويلات المخصصة للبنوك ولكن تم تعديلها لتتعاون الشركة مع »المصرية لإعادة التمويل العقارى« دون حد أقصى للتمويل.
ويساهم فى هيكل ملكية »المصرية لإعادة التمويل العقارى« البنك المركزى المصرى وعدد من البنوك العامة والخاصة وشركات التمويل العقارى العاملة فى السوق المصرى.
أشار إلى أن »التعمير للتمويل العقارى« بدأت العمل ضمن مبادرة المركزى وتم تمويل عدد من العملاء والمرحلة الأولى تتضمن تمويلات بقيمة تصل 30 مليون جنيه بفائدة 5% و7% لمحدودى الدخل.
وأطلق البنك المركزى المصرى فى أبريل 2014 مبادرة بقيمة 10 مليارات جنيه لتنشيط قطاع التمويل العقارى ومن المقرر أن تتضمن المرحلة الثانية من المبادرة 10 مليارات أخرى.
وقررت وزارة الإسكان تعديل فئات الدخل التى يمكنها التقدم على وحدات الاسكان الاجتماعى ليقتصر التعامل على الوحدات للمواطنين أصحاب الدخول التى لا تزيد على 3500 جنيه صافى دخل شهرياً للأعزب، و4750 جنيهاً صافى دخل شهرياً للأسرة.
ووافق البنك المركزى على تعديل شروط مبادرة التمويل العقارى لمحدودى ومتوسطى الدخل بحيث يستفيد من فائدة الـ5% مستويات الدخل حتى 2100 جنيه شهرياً، بدلاً من 1200 جنيه شهرياً، أما فئات الدخل أعلى من 2100 جنيه فتصبح الفائدة على إقراضها 7% ثابتة طوال 20 عاماً.
وقال حسين إن »الأولى« تمتلك خبرات سابقة لتمويل محدودى الدخل من خلال تعاملاتها فى المشروع القومى للإسكان السابق وتهدف للتوسع فى تمويل عملاء »الإسكان الاجتماعى” خلال الفترة المقبلة.
