تنتهى يوم الخميس المقبل المهلة التى منحتها هيئة المجتمعات العمرانية لقبول طلبات المتعاملين على قطع الأراضى بالأحواض (7، 8، 9، 10)، الواقعة ضمن أراضى الحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر، والتى سبق إلغاء تخصيصها لشركة 6 أكتوبر الزراعية بمساحة 12.4 ألف فدان.
وقال المهندس طارق السباعى، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية للشئون التجارية والعقارية، إن المتعاملين على هذه الأحواض عليهم التقدم لجهاز مدينة 6 أكتوبر للاطلاع على المخطط المقترح لهذه الأحواض، واستيفاء استمارة الرغبات لتحديد أسس التعامل.
أضاف أن مجلس إدارة الهيئة وافق على آلية التعامل مع المتعاملين على أراضى الحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر، والتى سبق إلغاء تخصيصها لشركة 6 أكتوبر الزراعية وتقدم المتعاملون على هذه الأراضى بمستنداتهم لجهاز المدينة.
أوضح أن آلية التعامل تتضمن قيمة العلاوة المستحقة لتغيير النشاط من أراضى استصلاح زراعى إلى نشاط سكنى فقط شاملة المرافق الرئيسية على حدود إجمالى المساحة بواقع 435 جنيهاً للمتر المربع بالإضافة إلى شبكات المرافق الداخلية بواقع 381 جنيها للمتر ولا تزيد النسبة البنائية على 15% من كامل المساحة وتوصيل المرافق الداخلية لمساحات لا تقل عن 5 أفدنة.
تابع السباعى: «بالنسبة لأسلوب السداد موزع على سداد نقدى وفورى، أو بالتقسيط بواقع 25% مقدماً، ويسدد الباقى على أقساط سنوية لمدة 3 سنوات بدون فوائد، ويمكن سداد 15% مقدماً، و3 سنوات سماحاً، والباقى على 7 أقساط سنوية محملة بالأعباء، أو سداد عينى بالتنازل للهيئة عن 50% من مساحة قطعة الأرض مقابل الإعْفاء من علاوة تغيير النشاط وتوصيل كل المرافق، ويمكن تجميع المساحات للاستفادة من أعمال التنمية العمرانية طبقا للضوابط الموضوعة بالهيئة».
أضاف أن موافقة مجلس إدارة الهيئة تضمنت الالتزام بمراعاة نسب تميز كل قطعة طبقاً لموقعها، وسيتم إقرار علاوات للمخالفة فى البناء وكذلك المساحات التى لم تُثبت الجدية فى الزراعة، ويجوز التعامل مع أكثر من مالك على مساحة لا تقل عن 100 فدان مع تحديد الشكل القانونى للتعامل.
أشار إلى أنه كمرحلة أولي، تم البدء فى التعامل على قطع الأراضى فى الأحواض أرقام (7 – 8 – 9 – 10)، وسيتم الإعلان عن موعد التعامل مع باقى الأحواض تباعاً، مؤكداً أن هذا التعامل على الأراضى لا يعتبر تقنيناً للمخالفات، وأى أعمال أُقيمت بعد المعاينات سيتم إزالتها على نفقة المخالف.
