“كونسبت” تطرح المرحلة الثالثة من “سيلا” بـ “الساحل الشمالى” العام المقبل

أبوالمجد: إنهاء بيع المرحلتين الأولى والثانية من المشروع العام الجارى
تطرح شركة كونسبت للتطوير العقارى المرحلة الثالثة من مشروع سيلا بالساحل الشمالى بداية 2018 وتتوقع إنهاء بيع المرحلتين الأولى والثانية من المشروع العام الجارى.
قال المهندس إيهاب أبوالمجد رئيس مجلس إدارة الشركة، إنها تطرح المرحلة الثالثة من مشروع سيلا بالساحل الشمالى بداية العام المقبل وتقام على مساحة 4 أفدنة وتضم 350 وحدة مصيفية وتبدأ تنفيذ الإنشاءات 2020 وتنتهى خلال عامين من بدء التنفيذ.
ويقام مشروع سيلا على مساحة 10 أفدنة بالكيلو 57 بطريق إسكندرية ـ مطروح، ويضم 650 وحدة مصيفية بمساحات تتراوح بين 50 و120 متراً مربعاً بنسبة بنائية 28% إلى جانب مجموعة من الخدمات تطور على 3 مراحل.
أوضح أبوالمجد، أن الشركة تتوقع إنهاء بيع المرحلتين الأولى والثانية من المشروع قبل نهاية العام الجارى، والتى سوق 85% منهما عبر المشاركة فى المعارض العقارية التى تقام فى الدول العربية خلال اأشهر المقبلة، خاصة فى دولتى الكويت والإمارات.
شاركت «كونسبت» فى 5 معارض منذ بداية العام منها معرض سيتى سكيب دولة قطر مارس الماضى، ومعرض وإيجى فيو دولة قطر أبريل الماضى، وأيضاً معرض النخبة فى الكويت إلى جانب معرضى «عمار يا مصر» و«النخبة» محلياً.
أضاف أبوالمجد، أن الشركة بدأت الإنشاءات فى المرحلة اﻷولى من مشروع سيلا بتمويل ذاتى من رأسمال الشركة، وتخطط لتسليمها خلال 2019.
وتسعى الشركة لشراء 25 فداناً بالساحل الشمالى لتنمية قرية سياحية وفندق على البحر مباشرة ليضاف إلى مشروع سيلا.
أشار أبوالمجد إلى أن الشركة تفاضل بين عدد من قطع الأراضى على البحر مباشرة وان الموقف القانونى السليم للأرض من أهم شروط الشركة قبل الشراء فى ظل مشاكل الملكية لأراضى الساحل والتى تعد أبرز معوقات التنمية بالمنطقة.
أشار إلى أن الشركة لم تنافس على الأراضى المطروحة من وزارة الإسكان مؤخراً وتفضل تنمية مشروعات بالشراكة مع مطورين وملاك أراضٍ فى المدن الجديدة، على أن تكون مساحة مناسبة لخطط الشركة وقدرتها المالية خاصة أنها تعتمد على تمويلها الذاتى فى التنمية بنسبة كبيرة وتحدد ميزانية منفصلة لكل مشروع على حدة لضمان عدم تأخر التنفيذ.