خفضت بنوك عاملة في الإمارات نسبة الربح على التمويلات العقارية إلى نسبة 3% في عروض أطلقتها خصيصاً للنسخة الـ16 من سيتي سكيب جلوبال.
وبحسب مصرفيين إماراتيين فإن تلك العروض تشمل إلى جانب معدلات الربح المخفضة، الإعفاء من الرسوم الإدارية ورسوم الموافقة المسبقة، والترقية المجانية إلى درجة الخدمة المصرفية للمتعاملين المميزين وتقييم العقار مجاناً، وتوفير التمويل للمقيمين وغير المقيمين في دولة الإمارات، وزيادة الحد الأقصى لتمويل للعقارات السكنية إلى 25 مليون درهم للمقيمين في الدولة، و15 مليوناً للزائرين.( الدولار يعادل 3.67 درهم )
قال طارق أحمد، رئيس قسم التمويل السكني، مجموعة الخدمات المصرفية للأفراد في مصرف أبوظبي الإسلامي،البنك تعاقد خلال العام الحالي مع عدد كبير من المطورين العقاريين في كل من أبوظبي ودبي لتوفير باقات تمويل عند اكتمال العقار.
وأضاف أن المصرف يوفر تمويلاً للعقارات السكنية لأصحاب الرواتب وأصحاب الأعمال سواءً أكانوا من المقيمين أم غير المقيمين في دولة الإمارات وبما يصل إلى 75% من قيمة العقار مع معدلات ربح منافسة.
وأشار أحمد إلى أن طلبات تمويل العقارات السكنية مرتبطة بظروف السوق، وقد شهد العامان 2016 و2017 زيادة كبيرة في الطلب على المساكن ذات الأسعار الملائمة، ما أدى بدوره إلى زيادة الطلب على تمويل العقارات السكنية، باعتبار أن مقدمي الطلبات معظمهم من أصحاب الرواتب، .
أكد أن هناك تحولاً واضحاً نحو شراء العقارات السكنية الجاهزة من قبل المستخدمين النهائيين (الملاك) مقارنة بالمستثمرين، في حين ما يزال الشراء في مرحلة المخطط يحظى بشعبية من قبل المستثمرين، وطلبات تمويله محدودة.
قال معتز سعيد، رئيس قسم التسويق وتطوير المنتجات في مصرف الشارقة الإسلامي، إن المصرف يقدم مجموعة واسعة من حلول التمويل العقاري التي تم تجديدها مؤخراً لتغطي شريحة أوسع من الباحثين عن تمويل عقاري العقارات.
أوضح سعيد، أن مصرف الشارقة الإسلامي يوفر أربعة أنواع من حلول التمويل العقاري أولها للعقارات المشتراة لأغراض سكنية مع معدلات ربح تبدأ من 3% .
أضاف أن المصرف يوفر التمويل للعقارات السكنية للعملاء الأفراد، الإماراتيين والمقيمين، سواء الموظفين أو أصحاب المشاريع الخاصة، وأيضاً تمويل العقارات الجاهزة .
