سارعت شركات المطور الصناعى بسحب كراسات شروط الطرح الثانى لهيئة التنمية الصناعية لأراضى التطوير الصناعى التى بلغت 8 ملايين متر مربع بواقع 4 ملايين متر مربع بالسادات ومثلها بالعاشر من رمضان.
وسحبت شركات السويدى مجموعة مواد الإعمار القابضة CPC، ومجموعة التنمية الصناعية التابعة لمجموعة سامى سعد للمطور الصناعى IDG، بسحب 6 كراسات شروط، بواقع كراستين لكل شركة فى الأراضى المطروحة بالعاشر من رمضان والسادات، من مقر الهيئة بالتجمع الخامس للحصول على أراضى الهيئة.
قال مصدر بهيئة التنمية الصناعية لـ«البورصة» إن شركات المطور الصناعى توافدت على هيئة التنمية الصناعية فور الإعلان عن طرح اراضٍ جديدة.
كانت هيئة التنمية الصناعية طرحت 8 ملايين متر مربع أراضى لشركات المطور الصناعى وأتاحت كراسات الشروط بمقر الهيئة فى الفترة من 8 أكتوبر وحتى نهاية الشهر.
وتابع «يعد ذلك الطرح هو الثانى من نوعه فلم تطرح الهيئة أراضى لشركات المطور الصناعى منذ 2007 بسبب مغالاة الشركات فى الأسعار، وتأخر أعمال التطوير فى بعض المناطق».
أضاف «أرجأت الهيئة طرح أراضى المطور الصناعى أكثر من مرة لحين الانتهاء من ضوابط طرح الأراضى للشركات بما يضمن عدم المغالاة فى الأسعار، وتتضمن الضوابط ألا تتجاوز الزيادة السنوية فى أسعار الأراضى الصناعية نسبة 15% سنويا».
بدأ العمل بنظام المطور الصناعى فى يوليو من عام 2006، وطُرح المشروع على أكثر من مرحلة، فى مدن العاشر من رمضان والسادس من أكتوبر وبرج العرب على مساحة 17 مليون متر مربع، تلتها المرحلة الثانية فى ديسمبر 2008، بمساحة 9.3 مليون متر، ثم مراحل لاحقة فى عدد من المدن.
وبلغ عدد مناطق المطور الصناعى فى مصر بلغت نحو 12 منطقةً، تقوم عليها 9 شركات باستثمارات مصرية وأجنبية، فى مناطق «العاشر من رمضان، السادس من أكتوبر، الشرقية، السادات، وبرج العرب»، وفقا لبيانات هيئة التنمية الصناعية.
ويتولى المطور أعمال الترفيق والبنية الأساسية «طرق، مياه، وكهرباء»، فضلًا عن إدارة المنطقة الصناعية، والترويج لها داخليًا وخارجيًا، وتسوقها للمستثمرين، طبقًا للمعايير والضوابط التعاقدية التى أقرتها هيئة التنمية الصناعية.
وقال الدكتور محمد يافى مدير عام شركة مواد اﻹعمار القابضة «cpc» تقدمت اليوم الشركة بسحب كراستين شروط للتعرف على ضوابط طرح الأراضى بالعاشر من رمضان والسادات فى الطرح الأخير للتنمية الصناعية.
أضاف اليافى «تأخرت الهيئة كثيرا فى طرح أراضٍ لشركات المطور الصناعى، الا ان الشركات حريصة فى الحصول على أراضٍ جديدة لتطويرها».
وأشار إلى أن نظام التملك هو الأقرب لطرح الأراضى الصناعية الأخيرة لهيئة التنمية الصناعية، خاصة ان الشركات معترضة فى الحصول على الأراضى بنظام حق الانتفاع.
