1.4 مليار جنيه خطة الجهاز للعام المالى الجارى وإسناد أعمال بـ200 مليون جنيه فى الربع اﻷول
إصدار قرار وزارى لـ«التلوانى» و«عطوان» لتطوير 28 فداناً بالمدينة
طرح مرافق 2500 فدان ضمن 70 ألف فدان مستردة خلال العام الجارى
تنفيذ 100 مشروع تنموى فى المخطط الحالى والتجهيز لـ5 مناقصات الشهر المقبل
أرسل جهاز مدينة السادات بياناً بـ20 قطعة أرض سكنية لهيئة المجتمعات العمرانية لطرحها على المستثمرين الفترة المقبلة، وبدء ترفيق 2500 فدان من اﻷراضى المستردة.
قال المهندس علاء منيع، رئيس جهاز المدينة، إن «السادات» أرسل بياناً يضم 20 قطعة أرض بمساحات تتراوح بين 5.5 و18 فداناً مخصصة ﻹقامة تجمعات سكنية بنظام «الكومباوند» موزعة باﻷحياء المتميز والثانى والرابع والخامس والجزء الغربى للمدينة.
أوضح «منيع»، أن الجهاز يستهدف جذب الشركات العقارية للمشاركة فى تنمية المدينة، وزيادة العوائد الاستثمارية، واستغلال المواقع المميزة، ووضعها ضمن أولويات الشركات العقارية، خاصة مع اﻹقبال المتزايد من المواطنين على الوحدات السكنية التى تطرحها وزارة الإسكان فى المدينة.
أضاف «منيع»، أن شركتى «التلوانى» للاستثمار العقارى و«عطوان» للاستثمار العقارى وإدارة المشروعات حصلتا على القرار الوزارى لتطوير 28 فداناً اشترتها عبر مزايدة العلنية عام 2016.
لفت إلى أن شركة التلوانى حصلت على 12 فداناً بالمنطقة «9» بالمدينة، بينما اشترت شركة «عطوان» للاستثمار العقارى وإدارة المشروعات 16 فداناً، ومن المقرر بدء تنفيذ المشروعين نهاية العام الجارى.
أشار رئيس الجهاز إلى أن خطة المدينة للعام المالى الجارى بلغت 1.4 مليار جنيه موجهة لتنفيذ 100 مشروع متنوع، وتم توقيع عقود مقاولات بقيمة 200 مليون جنيه خلال الربع الأول من العام، وتتولى 9 شركات مقاولات تنفيذ 18 مشروعاً متنوعاً، منها مرافق اﻹسكان الاجتماعى ومنطقة التوسعات الجديدة للمدينة.
كشف «منيع» عن استخراج التراخيص، وإنهاء إجراءات إنشاء مستشفى تعليمى جامعى بمدينة السادات، طبقاً للمخطط الاستراتيجى للمدينة.
ويسع المستشفى التعليمى 175 سريراً، ويقام على مساحة 12 فداناً، وتتولى جامعة السادات تأثيث وتشغيل المبنى بعد الانتهاء من أعمال التنفيذ خلال 2018، ونقل ملكية مبنى المستشفى الجامعى بنظام نقل الأصول إلى الجامعة.
أشار إلى أن الجهاز يخطط للانتهاء من تنفيذ 5 آلاف وحدة سكنية بالإسكان الاجتماعى بحى الزيتون فى المناطق الجديدة، ديسمبر المقبل، وبلغت معدلات التنفيذ %90، كما تم البدء فى تنفيذ 14 حياً جديداً بمنطقة الـ70 ألف فدان بمساحات تتراوح بين 635 فداناً و1350 فداناً للحى الواحد، وتم الانتهاء من التخطيط التفصيلى، ويجرى توصيل خط المياه الرئيسى لـ4 أحياء.
قال «منيع»، إن الجهاز يعد لطرح مرافق 2500 فدان على شركات المقاولات ضمن 70 ألف فدان مستردة، خلال العام الجارى، ويضم المخطط الخاص بالمساحة المستردة للمدينة أحياء جديدة ومناطق تجارية ومشروعات استثمارية ومنطقة خدمات سيتم البدء فى تنفيذها العام المالى المقبل.
كانت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ممثلة فى جهاز مدينة السادات بالتعاون مع قوات من الجيش والشرطة استردت 70 ألف فدان، خلال العام الجارى، متعدى عليها فى فترة الانفلات الأمنى عام 2011.
أضاف «منيع»، أن الجهاز سلم 75 فداناً لهيئة الموانئ الجافة وإنجاز إجراءات التراخيص، ويجرى تخطيط وتنفيذ أعمال شبكات المياه والصرف للمناطق الصناعية بمساحة 9 آلاف فدان بعدما تمت إزالة الإشغالات من عليها.
توقع «منيع» بدء تنفيذ المرحلة اﻷولى بمشروع المنطقة التكنولوجية على مساحة 50 فداناً مطلع العام المقبل.
أوضح أن المشروع يضم جميع المصالح الحكومية من مرور ومحليات واستثمار وخلافه، بحيث تتيح للمواطن بمحافظة بنى سويف استخراج جميع الأوراق المطلوبة سواء تراخيص أو رخصة قيادة أو أى إجراءات أخرى من مكان واحد.
لفت إلى أن المشروع ينفذ بنظام المشاركة بين وزارة الاتصالات وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وتم الانتهاء من توصيل المياه والصرف بتكلفة تقدر بنحو 45 مليون جنيه.
كشف «منيع»، عن تأهل 9 شركات مقاولات فنياً بمناقصة تطوير المرحلة الثانية بمشروع محطة الصرف الصحى بالمدينة.
قال إن أبرز شركات المقاولات المتأهلة فنياً بالمناقصة، المقاولون العرب، ومختار إبراهيم للمقاولات، وأطلس للمقاولات العامة، وإيجيكو للمقاولات.
أوضح رئيس الجهاز، أن البت المالى لعروض الشركات وإسناد المشروع للشركة الفائزة الشهر المقبل، وتستغرق مدة التنفيذ عامين من بدء الأعمال.
أشار إلى أن أعمال التطوير المزمع تنفيذها بالمرحلة الثانية بمشروع محطة الصرف الصحى للمدينة تتضمن زيادة الطاقة الاستيعابية للمحطة إلى 29.5 ألف بدلاً من 15.5 ألف متر مكعب يومياً وتنقية المياه، وزيادة عدد الآبار إلى 7 بدلاً من 4 آبار.
كشف أن الجهاز ينتظر موافقة هيئة المجتمعات العمرانية لطرح 19 محلاً تجارياً بمنطقة الأسواق غرب المدينة بالمزاد العلنى، وتتراوح المساحات بين 40 و210 أمتار مربعة، وتقع بالأحياء الثالث والرابع والخامس ومن المتوقع الطرح ديسمبر المقبل.
كان الجهاز باع 25 محلاً تجارياً وصيدلية بمساحات متنوعة بقيمة إجمالية 18 مليون جنيه بالمزاد العلنى بمساحات من 26 إلى 72 متراً مربعاً، وتراوحت اﻷسعار بين 11 و26 ألف جنيه للمتر التجارى، وبلغ سعر المتر للصيدلية 25 ألف جنيه.
أوضح «منيع»، أن اﻷسعار ارتفعت بنسبة %15، مقارنة بآخر مزاد عقده الجهاز مطلع العام الجارى، وتوقع أن تزداد النسبة إلى %20 بنهاية العام مع اﻹقبال المتزايد من المواطنين على المزادات التجارية بالمدينة.
