تعقد هيئة التنمية الصناعية يوم الاثنين المقبل جلسة لتلقى استفسارات شركات المطور الصناعى بشأن كراسة شروط الطرح الأخير للهيئة لأراضى المطور.
قال مصدر حكومى لـ«البورصة»، إن الهيئة ستعقد اجتماعاً مع شركات المطور الصناعى التى سحبت كراسات شروط طروحات الأراضى بالعاشر من رمضان والسادات، للإجابة عن استفساراتهم حول ضوابط الطرح بما يمكن الشركات من اتخاذ قرارها بالاستثمار فى الأراضى المطروحة وتقديم عروض للمنافسة عليها.
وتطرح الأراضى بنظام «التملك» وحددت الهيئة الزيادات السنوية فى أسعار الأراضى الصناعية بنحو 15% على أن تعقد اجتماعات مع الشركات قبل زيادة أسعار بيع الأراضى للمستثمرين.
وكانت هيئة التنمية الصناعية طرحت 8 ملايين متر مربع أراضى لشركات المطور الصناعى خلال أكتوبر الجارى، ويعد ذلك الطرح هو الثانى من نوعه منذ عام 2007،
ولم تطرح الهيئة أراضى للشركات منذ ذلك الوقت بسبب المغالاة من قبل بعض الشركات فى أسعار الأراضى.
وبلغ عدد مناطق المطور الصناعى فى مصر بلغت نحو 12 منطقة، تقوم عليها 9 شركات باستثمارات مصرية وأجنبية، فى مناطق «العاشر من رمضان، السادس من أكتوبر، الشرقية، السادات، وبرج العرب»، وفقاً لبيانات هيئة التنمية الصناعية.
وقال محمد اليافى، مدير عام شركة مواد الإعمار القابضة السعودية للمطور الصناعى «CPC»، إن الشركة سحبت كراستين شروط لطروحات التنمية الصناعية الأخيرة أحدهما بالعاشر من رمضان والآخر بالسادات، واستقرت على الحصول على 2 ملايين متر مربع بالعاشر من رمضان، و1.4 مليون متر بالسادات.
استبعد أن تحدد الشركة قيمة استثماراتها التقديرية للأراضى التى تسعى للحصول عليها مشروع، قبل إجابة هيئة التنمية الصناعية على استفساراتها.
وسحبت شركات المطور الصناعى نحو 11 كراسة شروط من هيئة التنمية الصناعية منذ بداية طرح الأراضى قبل أسبوعين، وكان أبرزها التجمعات الأردنية، وبولاريس التركية، ومواد الإعمار القابضة ومجموعة التنمية الصناعية والسويدى ممثلة فى شركتيها بيراميدز والأولى.
ولم تقتصر المنافسة على الشركات المحلية فقط العاملة بالسوق المحلى، وجذب نظام المطور الصناعى الشركات الخليجية وسحبت شركة ابن عميرة السعودية كراسة شروط وتسعى للمنافسة على 2 مليون متر مربع فى العاشر من رمضان وفقاً لتصريحات سابقة من الشيخ معضد بن عميرة رئيس الشركة لـ«البورصة».
ويتولى المطور أعمال الترفيق والبنية الأساسية «طرق، مياه، وكهرباء»، وإدارة المنطقة الصناعية، والترويج لها داخليًا وخارجيًا، وتسوقها للمستثمرين، طبقًا للمعايير والضوابط التعاقدية التى أقرتها هيئة التنمية الصناعية.
وقال باسل شعيرة، مسئول قطاع التطوير بشركة بولاريس التركية للمطور الصناعى إن الشركة مازالت فى مرحلة دراسة كراسات الشروط.
