«الماسة» تنفذ جامعة بمساحة 22 فداناً فى «قنا الجديدة» و«دريمز» تنشئ مدرسة خاصة
31 فدانا بـ«أسوان الجديدة» لمؤسسة «مجدى يعقوب» لإقامة مركز عالمى لأمراض القلب
تيسيرات لإسكان النقابات المخصص لها أراض فى المشروع القومى السابق
تدرس هيئة المجتمعات العمرانية 20 طلباً من مؤسسات تعليمية للحصول على أراضٍ فى عدد من المدن الجديدة؛ لإنشاء جامعات ومدارس خاصة بمساحات تصل 30 فداناً.
وقالت مصادر بالهيئة لـ«البورصة»، إن طلبات التخصيص تتوزع على 15 مدينة جديدة، معظمها فى الصعيد، بالإضافة إلى مدن العبور وبدر والشروق والسادات.
أضافت أن اللجان المختصة بالهيئة تدرس طلبات الشركات، وفقاً للمساحات المتاحة فى المدن الجديدة والملاءة الفنية والمالية للمستثمرين وسابقة الخبرة.
أوضحت المصادر، أن مجلس إدارة الهيئة وضع ضوابط لتخصيص الأراضى التعليمية بالأمر المباشر؛ لتسريع عملية التنمية فى المدن الجديدة، وتوفير الخدمات للسكان.
وقالت إن «المجتمعات العمرانية» أصدرت، فى وقت سابق، قرارات تخصيص لعدد من الجامعات والمدارس الخاصة، وبدأت الشركات تنمية الأراضى بعد الحصول على القرارات الوزارية وتراخيص التنفيذ.
ووافق مجلس إدارة الهيئة فى اجتماعه، الأسبوع الجارى، على تخصيص قطعة أرض بمساحة 22 فداناً بمنطقة النوادى بمدينة قنا الجديدة، بنشاط تعليمى جامعى خاص لشركة الماسة للاستشارات والتدريب والخدمات التعليمية، لإقامة مشروع جامعة خاصة، على أن يتم العرض على اللجنة المختصة بالتسعير بعد موافقة وزارة التعليم العالى على إنشاء الجامعة.
واشترطت الهيئة التزام الشركة برفع رأس المال المصدر إلى 50 مليون جنيه خلال شهر من التخصيص، وتعهداً من المساهمين باستخدام أرصدة حساباتهم وودائعهم البنكية فى تمويل المشروع فى حالة وجود عجز فى تمويل باقى مراحل المشروع.
كما خصصت الهيئة قطعة بمساحة 3500 متر مربع بمركز خدمات الحى السكنى الثانى بمدينة قنا الجديدة، لشركة دريمز للتدريب والاستشارات والخدمات التعليمية، لإقامة مشروع مدرسة خاصة، على أن يتم العرض على اللجنة المختصة بالتسعير لتحديد المعاملة المالية.
وستسدد الشركة مقدم 15% من قيمة الأرض خلال شهر وباقى المبلغ على 7 سنوات محملة بالأعباء، على أن يكون القسط الأول بعد عام من تاريخ سداد المقدم، مع زيادة رأسمال الشركة إلى 2 مليون جنيه، وتعهد المؤسسون باستخدام الأرصدة البنكية وإيرادات المشروعات الشخصية لتمويل التنفيذ.
وقال الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان، إن مجلس إدارة الهيئة وافق على تعديل تخصيص قطعة الأرض بمساحة 22.30 فدان بالشريط السياحى بمدينة أسوان الجديدة، وضم 9.35 فدان ليصبح التخصيص لصالح مؤسسة مجدى يعقوب بإجمالى مساحة قطعة الأرض حوالى 31.65 فدان بنشاط مركز عالمى لعلاج وأبحاث أمراض القلب.
أضاف أن النسبة البنائية 30% للمشروع منها 25% للمبانى الطبية والبحثية والمؤتمرات، و5% لمبانى إقامة المرضى والمرافقين لهم وسكن إدارى للعاملين بارتفاع أرضى و3 أدوار مع تنفيذ كامل المشروع خلال 5 سنوات.
أوضح أنه يتم سداد 15% مقدماً خلال شهر من تاريخ إخطار المؤسسة بموافقة مجلس إدارة الهيئة، مع منح 3 سنوات سماحاً، وسداد باقى قيمة الأرض على 7 أقساط سنوية متساوية.
أشار إلى تخصيص قطعة أرض بمساحة 4 آلاف متر فى مدينة القاهرة الجديدة، لصالح وزارة الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات بنظام البيع، وفقاً لسعر المتر المربع الذى يتم تحديده من قبل اللجنة المختصة بالتسعير، لإقامة مجمع خدمات متكامل.
وقال إن مجلس إدارة «المجتمعات العمرانية» أصدر تيسيرات وقواعد لإسكان النقابات السابق التخصيص لها ضمن المشروع القومى للإسكان فى ضوء انتهاء مهلة محور الإسكان القومى، بحيث تتناسب مع إمكانياتها المادية، وكونها تخصص وحداتها لأعضائها بقيمة التكلفة دون أرباح.
أضاف «القواعد تتضمن أن يكون قد سبق تخصيص مساحة لها ضمن المشروع القومى للإسكان، وأن يتم تخصيص الوحدات لأعضاء النقابة فقط، مع صدور قرار وزارى بالتخطيط والتقسيم، وأن تكون نسبة الإنجاز لا تقل عن 10%، وسداد جميع المستحقات المالية على قطعة الأرض محملة بالأعباء، ومدة تنفيذ المشروع عامين ابتداءً من تاريخ إبرام العقد الجديد مع النقابة، أو بعد شهر من تاريخ موافقة مجلس الوزراء».
أوضح أن الهيئة قررت زيادة سعر المتر المربع 50% من السعر السابق التخصيص به، وإبرام عقد يتضمن القواعد المذكورة، والتنازل عن أى دعوى مرفوعة على الهيئة أو جهاز المدينة، والعرض على مجلس الوزراء لاعتماد القواعد الجديدة.
