التكامل فى الخدمات المالية غير المصرفية خطوة ايجابية لتحسين الشمول المالى
التقى الدكتور محمد عمران رئيس هيئة الرقابة المالية، بأعضاء مجلس إدارة الاتحاد المصرى للتمويل العقارى ، للتباحث حول أوضاع سوق التمويل العقارى فى مصر والتحديات التى تواجه نمو هذا القطاع.
ووتبادلوا الرؤى حول تطوير نشاط التمويل العقارى، بما يتناسب مع قدرات والتوقعات لآداء قدرات هذا القطاع الهام والحيوى.
وكشف خلال اللقاء عن إستراتيجية الهيئة للاعوام الآربعة القادمة والتي تهدف إلى زيادة حصة نشاط التمويل العقارى فى السوق المصرية وما ينتظر بذله من جانب شركات التمويل العقارى من جهد وخطط تسويق حديثة لجذب شرائح جديدة من المستثمرين لشركات التمويل العقاري كهدف قومى.
وبلغت نتائج نشاط التمويل العقاري فى التسعة اشهر الأولى من العام الجاري 8.2 مليار جنيه مقابل 6.6 مليار جنيه خلال الفترة المقارنة من العام السابق بارتفاع قدره 24.9%، وهو ما يلقى الضوء على وجود طلب مستقبلي.
و استعرض الحضور أهمية التكامل في الخدمات المالية غير المصرفية المرتبطة بنشاط التمويل العقارى وعلى رأسها نشاط التأمين، الذى يتيح تغطيات تأمينية ضد مخاطر وفاة المستثمر أو العجز، بالإضافة إلى التأمين ضد مخاطر هلاك العقار ومخاطر عدم السداد تمثل جميعها ضمانة هامة لأطراف منظومة التمويل العقارى، كما تحقق المصلحة العامة وبث الطمأنينة فى نفوس المتعاملين ضد المخاطر المتوقعة.
وأوصى د. عمران بأهمية قيام شركات التمويل العقارى بإستهداف تمويل عمليات البيع والشراء على العقارات السابق تسليمها دون الاعتماد فقط على الوحدات الجديدة التى يتم شراؤها من المطورين العقاريين، فى ضوء اتساع الشريحة التى تتعامل فى هذا النوع من العمليات وحاجتها الماسة الى التمويل.
وتعهد الاتحاد بتقديم دراسة متكاملة للهيئة عن رؤيتهم ومقترحاتهم بشأن مواجهة التحديات التى تواجه صناعة التمويل العقارى وسبل مواجهتها واليات تطوير تلك المنظومة وتوسيع رقعة المستفيدين منها.
كما أشار رئيس الهيئة لأهمية قيام الاتحاد بأعداد استراتيجية لنشر الوعى بمنظومة التمويل العقارى بين افراد المجتمع و تحث فئات المجتمعالمختلفة بالتعامل على العقارات من خلال ألية التمويل العقارى .
وفى اطار حرص الهيئة على التواصل مع كافة الأطراف فقد اتفق الحضور على عقد اجتماع تنسيقى بين ممثلى الاتحاد المصرى للتمويل العقارى وبعض من اعضاء اللجنة الاستشارية للتمويل العقارى وممثلى قطاع المطورين العقارين لطرح وجهات النظر والرؤى المختلفة لكافة الاطراف ومناقشة سبل النهوض بصناعة التمويل العقارى.
