66.6 مليار جنيه حجم الصفقات المتوقعة عبر الموقع الالكترونى بنهاية العام الماضى
نشر موقع «بروبرتى فايندر» مصر المتخصص فى العقارات تقريره السنوي، الذى رصد تضاعف عدد العقارات المسجلة على الموقع، لتصل إلى 119.2 ألف عقار بنهاية عام 2017 مقابل 52.1 فى عام 2016، بزيادة 128.8%.
وكشف التقرير أن قيمة العقارات المسجلة فى 2017، بلغت 193.6 مليار جنيه بنهاية العام الماضى مقابل 60.18 مليار جنيه فى 2016، بزيادة بلغت 221.8%.
وقال محمد حماد المدير التنفيذى لشركة «بروبرتى فايندر» مصر: يشهد السوق العقارى المصرى نمواً كبيراً منذ بداية 2017، نتيجة زيادة المشروعات العقارية الجديدة فى مناطق متعددة فى مصر، واستقرار الأوضاع الاقتصادية وسوق سعر الصرف للعملات الأجنبية، وهذا انعكس بدوره على المؤشرات الدولية التى تؤكد قرب استعادة الاقتصادى المصرى لعافيته.
وأرجع حماد حدوث طفرة فى السوق العقارى فى عام 2017، وجود استراتيجية حكومية واضحة نحو التوسع فى المدن الجديدة، ومشروعات إسكان الشباب المتوسطة وفوق المتوسطة، وتقديم البنوك لتسهيلات ائتمانية.
وأضاف: «الواضح أن هناك خطة كبيرة من الحكومة لفتح المجال بقوة للاستثمار فى القطاع العقارى، مثل المشاريع الضخمة المزمع إنشائها فى العاصمة الإدارية الجديدة، مع التوسع أكثر فى إعطاء المطوريين العقاريين أراضى جديدة لتنفيذ مشروعات استثمارية وسياحية وسكنية».
وشهد عام 2017 تزايدًا ملحوظًا فى القوة الشرائية للمصريين المقيمين فى الخارج، سواء بهدف الاستثمار العقارى أو السكن، شجع على ذلك انخفاض سعر العملة المحلية مقارنة بالدولار عقب تحرير سعر الصرف، خاصة أن الزيادة فى سعر صرف العملات الأجنبية لم يقابله زيادة مماثلة فى ارتفاع أسعار العقارات، ما جعل صفقات شراء العقارات المصرية جاذبة جدًا فى 2017.
وتوقع التقرير أن تحقق الصفقات العقارية الناجحة على موقع «بروبرتى فايندر» بنهاية عام 2017، ما يقدر 66.61 مليار جنيه.
وقال أحمد عراقى المدير التنفيذى المشارك «بروبرتى فايندر» مصر،: «نسعى أن نكون قوة محركة لتنشيط السوق العقارى المصرى، من خلال زيادة فريق العمل، والقيام بحملات تسويق لتنشيط عملياتنا فى مصر، مع تطوير أدوات وتقنيات جديدة لخدمة شركائنا من الوسطاء العقاريين الذين زادوا 270% العام الأخير فقط، ومتوقع بنهاية العام أن تنتهى 27.7 صفقة عقارية بالنجاح من خلال الشركاء».
وأكد عراقى أن الإنترنت بات الملعب الرئيسى الآن للتسويق العقاري، وأصبح المجال مفتوحا للاطلاع على مشروعات أكبر من مختلف المدن والمحافظات، وإجراء عمليات المفاضلة والمقارنة، ويعزز ذلك زيادة انتشار خدمات الإنترنت فى مصر، والتى وصلت لأكثر من 50% من تعداد السكان.
واشار إلى أن التجارب والدراسات أثبتت أن الإنترنت يحقق فعالية أكبر، ويضمن تحقيق عائد مباشر يمكن قياسه بصورة لحظية، وهذا غير متوفر فى منصات التسويق العقارى الأخرى.
وكانت «بروبرتى فايندر» قد نشرت تقرير نصف سنوى، استعرضت فيه اتجاهات وميول الشراء والبيع فى السوق العقارى المصرى، حيث استحوذت شريحة الشباب 25-34 عاماً النسبة الأكبر من الباحثين عن عقارات جديدة، بنسبة 37.6%.
واحتلت النساء النسبة الأكبر فى قائمة الباحثين عن عقارات جديدة بنسبة بلغت 59%؛ إلا أن نسبة الرجال هى الأكبر عند الوصول للأمور التعاقدية والمالية.
يعمل propertyfinder منذ عام 2007 وتستقبل مواقع propertyfinder Group أكثر من مليون زائر شهريا، بالإضافة إلى ما يقرب من 7 ملايين عرض للصفحة، وأكثر من من 150 ألف قائمة عقارية عبر شبكة مجموعة propertyfinder الإلكترونية.
