ارتفاع الفوائد البنكية ومصروفات التأجير التمويلى يساهمان فى تآكل أرباح 2017
تراجعت أرباح شركة «القاهرة للإسكان والتعمير» 75% خلال العام الماضى، مسجلة صافى ربح بقيمة 73.4 مليون جنيه، مقابل أرباح بلغت 288.2 مليون جنيه فى 2016.
وقال خالد الطيب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب للشركة، إن سبب تراجع الأرباح يعود إلى انخفاض تسليمات الوحدات المُباعة، والتى لم تدرج كإيرادات فى ميزانية 2017، على أن يتم إدراجها بعد التسليم خلال العام الحالى 2018 .
وتراجعت إيرادات الشركة 7% خلال العام الماضى، لتصل إلى 1.42 مليار جنيه، مقابل 1.52 مليار جنيه فى العام السابق له.
وأكد الطيب، أن الشركة حققت مبيعات قوية فى مشروعات الإسكان والتعمير خلال 2017، إلا أن مبيعات مشروعات الإسكان المُدرجة فى الإيرادات بلغت 432.2 مليون جنيه، مقابل 852.3 مليون جنيه فى 2016، بانخفاض 50% تقريباً.
وأشار الطيب إلى زيادة التكاليف نسبياً نتيجة تحرير سعر الصرف بنهاية 2016، حيث ارتفعت نسبة تكاليف إيرادات النشاط إلى 75% خلال العام الماضي، مقابل 69% فى العام السابق له.
كما زادت الفوائد التمويلية 116% خلال 2017 لتصل إلى 130.3 مليون جنيه، مقابل 60.3 مليون جنيه فى 2016، وكذلك ارتفعت مصروفات التأجير التمويلى 44% لتصل إلى 446 مليون جنيه العام الماضي، مقابل 310 ملايين جنيه فى العام الأسبق، مما ساهم فى تآكل الأرباح المحققة.
وارتفعت قيمة مشروعات الإسكان والتعمير 32% لتصل إلى 783 مليون جنيه خلال العام الماضي، مقابل 596 مليون جنيه فى 2016.
ويُشار إلى زيادة استثمارات «القاهرة للإسكان» فى الشركات الشقيقة 362% خلال العام الماضي، لتصل إلى 1.5 مليار جنيه، مقابل 321 مليون جنيه فى 2016، وذلك بعد شراء حصّة حاكمة فى شركة رؤية القابضة للاستثمارات بقيمة 1.16 مليار جنيه.
وقالت الشركة فى بيان 13 مارس الحالي، إن النقدية بالبنوك انخفضت 33.5% إلى 370 مليون جنيه العام الماضي، مقابل 556 مليون جنيه فى العام الأسبق.
كما انخفضت حقوق المساهمين إلى 802 ملايين جنيه خلال 2017، مقابل 838 مليون جنيه فى 2016، يصاحبه انخفاض فى القيمة الدفترية للسهم لتهبط إلى 8.9 جنيه مقابل 9.3 جنيه.
يبلغ رأسمال «القاهرة للإسكان» 450.1 مليون جنيه، موزعاً على 90 مليون سهم، بقيمة اسمية 5 جنيهات، ويتداول السهم حالياً حول مستوى 17 جنيهاً.
