ساهم مشروع «سيتى ستارز مول» بمنطقة مدينة نصر فى تغيير مفهوم التسوق داخل السوق المصرى على مدار السنوات الماضية ومنذ افتتاحه قبل حوالى 15 عاماً ظهرت فى مصر نماذج كثيرة تحاول الاستفادة من سوق التجزئة الضخم إلا أن نموذج «سيتى ستارز» لم يتكرر .
وما يجعل هذا النموذج مختلفاً هو وحوده فى منطقة سكنية حيوية وليس على أطراف العاصمة كبقية المراكز التجارية الكبرى، كما أنه مركز متكامل يوجد به إلى جانب نشاط التسوق والترفيه أنشطة إدارية سكنية فى أحد الأحياء الأكثر أهمية فى القاهرة.
المركز التجارى طورته شركة «سيتى ستارز العقارية» ويضم 3 فنادق توفر ما يزيد على 1500 غرفة وجناح ومركز للتسوق بمساحة تأجيرية تصل 150 ألف متر مربع ومركز طبى وأبراج سكنية وإدارية ومركز معارض وأبراج سكنية وأخرى خاصة برجال الأعمال.
وقبل ذلك كانت المحلات التجارية موزعة على المناطق الرئيسية فى العاصمة وأهمها وسط البلد والأحياء الراقية، ولكن استطاعت المولات توفير خيارات متنوعة للشراء فى مكان واحد.
وخلال السنوات الماضية توسع نشاط «سيتى ستارز العقارية» والشركة العربية للتنمية العقارية «أركو» المملوكتين لرجلى الأعمال السعوديين عبدالرحمن الشربتلى وفهد الشبشكى ليتم تطوير مشروعات مماثلة فى هليوبوليس و6 أكتوبر والقطامية والساحل الشمالى وشرم الشيخ والغردقة.
وخلال لقاء سابق مع سحر نصر وزيرة الاستثمار اتفق الشربتلى والشبكشى على ضخ حوالى 2.15 مليار دولار استثمارات جديدة فى.
وتصل قيمة الاستثمارات الحالية المشتركة بين الشربتلى والشبكشى بالسوق المصرى 3 مليارات دولار، أبرزها الشركة العربية للتنمية العقارية التابعة لشركة جولدن بيراميدز بلازا المدرجة فى البورصة المصرية.
وفى عام 2004 عند افتتاح «سيتى ستارز» بمدينة نصر كان مفهوم مراكز التسوق المتكاملة جديداً على القطاع التجارى فى مصر ومع استكمال مراحل التنفيذ وصل عدد زوار المول لأكثر من 50 ألف فرد يومياً وهو ما دفع الشركة للتوسع فى تنفيذ مشروعات مماثلة.
ويعد مشروع «سيتى ستارز هليوبوليس» أبرز هذه المشروعات الجديدة حيث يقع على مساحة تصل 115 ألف متر مربع ويضم فندقين 5 نجوم وآخر 4 نجوم بطاقة فندقية إجمالية 1570 غرفة.
وفى تصريحات سابقة لـ«البورصة»، قال أيمن إبراهيم المدير التنفيذى لـ«أركو»، إن الشركة تعتزم ضخ استثمارات بقيمة 1.7 مليار جنيه، لاستكمال الأعمال الإنشائية بمشروعاتها التابعة خلال 2018 بجانب طرح مرحلة جديدة بمشروعها سيتى ستارز الساحل الشمالى الذى تصل استثماراته 2 مليار جنيه على مساحة 734 فداناً ويضم تجمعات سكنية متنوعة وفيلات وشاليهات ومولاً تجارياً وأكبر منطقة ترفيهية فى الساحل وفنادق 5 نجوم.
وخلال تصريحاتهم المختلفة يؤكد مسئولو «أركو» على أن نشاط مراكز التسوق يشهد نمواً متزايداً فى السوق المصرى يؤكده الإقبال على شراء وتأجير المحلات فى المشروعات التى تطرحها الشركة بجانب التوافد المستمر على المولات التى تم الانتهاء من تنفيذها.
