سماسرة: الوحدات تبدأ من 500 جنيه وحتى 2500 جنيه لليوم
شهدت إيجارات الوحدات المصيفىة بمحافظة مطروح، ارتفاعاً فى الأسعار خلال الموسم الصيفى الحالى عن العام الماضى خصوصاً خلال فترة عيد اﻷضحى.. اﻷمر الذى أدى لتراجع معدلات إقبال المصطافىن على تأجير تلك الوحدات، وتراوحت الأسعار ما بين 500 و2500 جنيه للوحدة فى اليوم.
قال محمود رجب، سمسار بمطروح، إن إيجارات الوحدات المصيفىة سجلت ارتفاعًا فى الموسم الحالى بنسبة %20، نظراً لارتفاع أسعار المياه والكهرباء والغاز وتجهيزات الوحدات، وهو ما أثر سلبًا على إقبال المصطافىن لتتراجع التدفقات بنسبة %30 عن العام الماضى.
وأضاف رجب أن ايجارات الوحدات المصيفىة تتراوح بين 500 و600 جنيه فى اليوم، للوحدات التى تبعد عن البحر مسافة أكثر من 50 متراً مقابل من 350 ـ 450 جنيهاً الصيف الماضى، فى حين تتراوح ايجارات الوحدات على البحر مباشرة بين 900 ـ 1000 جنيه بدلاً من 750 ـ 850 جنيهاً وفقًا للتجهيزات والمساحة ومدى قربها من الشاطئ.
وتابع أن أسعار الوحدات المصيفىة شهدت ارتفاعًا مع دخول عيد الأضحى ليصل سعر الوحدة 750 جنيهاً للوحدات التى تبعد عن البحر مسافة أكثر من 50 مترًا، فى حين وصل سعر الوحدة التى تطل على البحر مباشرة من 1050 جنيهاً حتى 1150 جنيهاً، بزيادة 100 جنيه عن الأيام الأخرى.
وقال أحمد الشناوى، مدير شركة تسويق عقارى بمطروح، إن أسعار الوحدات المصيفىة فى شهر أغسطس بمنطقة علم الروم تبدأ من 200 جنيه حتى 300 جنيه لليوم الواحد، و منطقة ليدو بين 250 جنيها وحتى 400 جنيه، وباب البحر 600 ـ 750 جنيها، والفىروز 300 ـ 1000 جنيه، وسانت مارى 1500 ـ 1700 جنيه، وفقًا للمساحة والتجهيزات ومدى قربها من الشاطئ.
أضاف أن أسعار الوحدات المصيفىة فى منطقة العوام والبسيط مرتفعة عن المناطق الأخرى ويتراوح سعر الوحدة فى اليوم الواحد بين 1300 وحتى 2300 جنيه، نظرًا لقربها من المطاعم والكافىهات والأسواق التجارية والملاهى.
وكشف الشناوى، تراجع إقبال المصطافىن فى الموسم الصيفى الحالى بنسبة %15 عن العام الماضى، مرجعا السبب إلى ارتفاع أسعار المواصلات خصوصا بعد ارتفاع أسعار البنزين، إذ وصلت الزيادة فى أسعار المواصلات لـ %60.
وقال سعيد منصور، أحد السماسرة بمطروح، إن أكثر المصطافىن الذين يفضلون مطروح، هم من أبناء الإسكندرية والقاهرة وطنطا والمنصورة والمنوفىة وكفر الشيخ، موضحًا أن الفترة التى يزداد فىها إقبال المواطنين على تأجير الوحدات تبدأ من انتهاء امتحانات الثانوية العامة وحتى نهاية شهر سبتمبر، وبلغت نسبة الحجوزات فى شهر أغسطس %100.
أضاف أن مطروح مازالت محتفظة بمكانتها السياحية، نظراً لأنها الأقل سعرًا مقارنة مع نقاء وتعدد شواطئها، وتنوع الأسواق التجارية والكافىهات والمطاعم والمزارات سياحية وهو ما يجعلها مختلفة عن الإسكندرية والساحل الشمالى.
وقال علاء متولى، مدير شركة تسويق عقارى بمطروح، إن أسعار الوحدات المصيفىة بمطروح شهدت ارتفاعًا عن العام الماضى بنسبة %20، نظرًا لارتفاع أسعار الكهرباء والغاز والمياه وتجهيزات الغرف، مشيرًا إلى أن نسبة الزيادة تبلغ %10 عن العام الماضى.
أضاف أن أكثر المناطق إقبالًا فى مطروح، هى منطقة العوام، وليدو، وتتراوح أسعار وحدات المنطقة الأولى فى اليوم الواحد بين 500 جنيه وحتى 900 جنيه، والثانية من 1300 جنيه حتى 2500 جنيه وفقًا للتجهيزات والمساحة ومدى قربها من الشاطئ.
وقال أحمد سعيد، مدير شركة تسويق عقارى، إن أسعار الوحدات المصيفىة شهدت ارتفاعًا فى الموسم الصيفى الحالى بنسبة %15، لكن هذه الزيادة لم تؤثر على إقبال المصطافىن، حيث بلغت نسبة الحجوزات بالفنادق فى شهر أغسطس %100.
وأضاف أن أسعار الوحدات المصيفىة شهدت ارتفاعًا فى عيد الأضحى بنسبة %10، ليتراوح سعر الوحدة بين 750 جنيهاً للوحدات التى تبعد عن البحر مسافة أكثر من 50 مترًا، و3 آلاف جنيه للوحدة على البحر مباشرة.
وقال محمد فتحى، سمسار بمنطقة الفىروز، إن أسعار تأجير الوحدات المصيفىة بمطروح ارتفع بنسبة %15 عن العام الماضى، إذ تراوحت الأسعار بين 350 و500 جنيه لليوم الواحد، بعد أن كانت تتراوح بين 150 و250 جنيهاً.
وأضاف أن أسعار الشقق فى شاطئ ميناء حشيش، والتى تبعد نحو 7 كيلو مترات عن مبنى ديوان عام المحافظة وشاطئ الأبيض تتراوح بين 150 و200 جنيه، فى حين تراوحت أسعار الوحدات المصيفىة فى منطقة عجيبة بين 400 و700 جنيه.
وأشار إلى أن أسعار تأجير الفىلات القريبة على البحر مباشرة لليوم الواحد تتراوح بين 1000 جنيه و1200 جنيه، وتتراوح أسعار الفىلات صف ثانى بين 700 و800 جنيه.
كتبت – سارة إبراهيم
آية نصر
