«القاهرة للاستثمار والتنمية العقارية» تنفذ مدرسة فى «المنصورة الجديدة»
قررت هيئة المجتمعات العمرانية تخصيص 18.18 فدان بمدينة 6 أكتوبر لصالح شركة المنارة للتنمية العمرانية، على أن تسدد الشركة قيمة الأرض بالدولار الأمريكى.
قال المهندس طارق السباعى، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية، للشئون العقارية والتجارية، إن مجلس إدارة الهيئة وافق على تخصيص قطعة الأرض رقم 6 بمساحة 18.18 فدان بمنطقة جنوب الأحياء السكنية بمدينة 6 أكتوبر، لإقامة مشروع عمرانى متكامل، لصالح شركة المنارة للتنمية العمرانية، بنظام البيع بالأسعار المعمول بها للنشاط بالهيئة، وطبقاً لما تسفر عنه اللجان المختصة بالتسعير بالهيئة.
اضاف أن الشركة ستسدد قيمة الأرض بالدولار الأمريكى بتحويلات بنكية من خارج البلاد بشرط التزام الشركة بالتعهدات المقدمة، ومنها، زيادة رأس المال المُصدر ليصبح فى حدود رأس المال المُرخص بمبلغ 200 مليون جنيه، وسداده خلال العامين الأول والثانى من مدة المشروع، على أن تلتزم الشركة بتقديم دراسة جدوى من أحد المكاتب الاستشارية المعتمدة قبل صدور القرار الوزارى.
كما وافق مجلس إدارة «المجتمعات العمرانية»، على تخصيص قطعة أرض بمساحة 120.2 ألف متر مربع بمركز الخدمات الرئيسى بالمرحلة الأولى بمدينة المنصورة الجديدة، لصالح شركة القاهرة للاستثمار والتنمية العقارية، لإقامة مدرسة متكاملة، بنظام البيع بالأسعار المعمول بها حالياً للنشاط، وطبقاً لما تسفر عنه اللجان المختصة بالتسعير بالهيئة.
أوضح «السباعى»، أن الاشتراطات البنائية تتضمن 30% نسبة بنائية بارتفاع أرضى ودورين بشرط قيام الشركة بتقديم واستيفاء الملاءة المالية التى تثبت قدرتها على إقامة المشروع قبل التعاقد، على أن يتم سداد 25% مقدم، ويسدد الباقى على أقساط سنوية لمدة 3 سنوات بدون فوائد، وفى حالة زيادة المدة عن ذلك يتم سداد الأقساط محملة بالأعباء من تاريخ الاستحقاق حتى تاريخ السداد، وبحد أقصى 7 سنوات.
وقررت الهيئة تخصيص 5 وحدات بمنطقتى التجمع الأول، والتجمع الثالث، بمدينة القاهرة الجديدة، لمصلحة الضرائب العقارية، لاستخدامها كمقرات لتحصيل الضريبة العقارية بنظام نقل الأصول.
