وافق مجلس إدارة شركة “مصر الجديدة للإسكان والتعمير”، على إطالة أمد الشركة 100 سنة من تاريخ القيد في السجل التجاري، لتنتهي في يونيو 2069 قابلة للتجديد.
وصدق المجلس على تعديل المادة (5) من النظام الأساسي للشركة، على أن يتم عرض قرار مجلس الإدارة على الجمعية العامة غير العادية للشركة.
وأشارت الشركة إلى أن تاريخ قيد الشركة بالسجل التجاري هو 23 يونيو 1969 تنتهي في 22 يونيو من العام المقبل.
وفي وقت سابق، قررت الشركة إعادة النظر في توزيعات الأرباح على المساهمين عن العام المالي 2017-2018، لتقترح توزيع 51 قرشاً للسهم.
وأقترحت الشركة توزيع 225.6 مليون جنيه على المساهمين عن العام المالي الماضي والمقرر عرضها الجمعية العامة للشركة، مقابل توزيعات قدرها 296.6 مليون جنيه بالعام المالي السابق له.
وكان قد قرر مجلس إدارة شركة “مصر الجديدة للإسكان والتعمير” عدم توزيع حصة المساهمين من أرباح العام المالي 2017-2018، والبالغة 225.6 مليون جنيه.
وصدق المجلس على ترحيل حصة المساهمين إلى حساب الأرباح المرحلة، على أن يتم العرض على الجمعية العامة للشركة للاعتماد.
وتراجعت أرباح الشركة بنسبة 23.9% خلال العام المالي 2017-2018، لتصل إلى 265.3 مليون جنيه، مقارنة بصافي أرباح 348.8 مليون جنيه خلال العام المالي الأسبق.
وارتفعت إيرادات الشركة خلال العام المالي الماضي لتصل إلى 954.6 مليون جنيه، مقابل إجمالي إيرادات 928 مليون جنيه في العام السابق له.
وأرجعت الشركة تراجع أرباحها إلى ارتفاع تكلفة المشروعات نظراً لتحرير سعر الصرف، بالإضافة إلى بيع الأراضي المدرجة في موازنة العام المالي 2017-2018 بقيمة 280 مليون جنيه وبصافي ربح بعد الضريبة بلغ 135 مليون جنيه.
قرر مجلس إدارة شركة “مصر الجديدة للإسكان والتعمير” طرح مناقصة عامة بين الشركات والمكاتب المتخصصة لتحصيل مستحقات الشركة.
وأوضحت الشركة أن القرار يهدف إلى سرعة تحصيل متأخرات العملاء، في إطار سعي الشركة لتعظيم تدفقاتها النقدية.
وتدرس الشركة طرح مزايدة لتطوير 40 ألف متر عبر الشراكة لإنشاء مشروعات خدمية وتجارية، كانت الشركة تدرس بيعها فى الموازنة التقديرية للعام الماضى بقيمة 283 مليون جنيه.
وأظهرت نتائج أعمال الشركة خلال العام المالى الماضى تراجع أرباح الشركة 18%، إلى 251.7 مليون جنيه مقابل 348.8 مليون جنيه خلال العام المالى الأسبق، وأرجعت الشركة انخفاض الأرباح إلى عدم بيع قطعة أرض بقيمة 280 مليون جنيه فى الموازنة التقديرية للعام المالى الماضى إلا أنها فضلت عدم البيع والدخول فى شراكة نظراً لارتفاع العوائد المالية من مشروعات الشراكة.
قال وائل يوسف نائب رئيس مجلس إدارة الشركة والعضو المنتدب للشئون المالية، إن الشركة تعمل على إعداد كراسة شروط لطرح مزايدة على الشركات العقارية لإنشاء مشروعات خدمية وتجارية، وصحية وتعليمية على قطعة الأرض.
وأوضح يوسف، أن نتائج الأعمال جاءت أقل من العام المالى قبل الماضى، بسبب استدعاء العملاء عن طريق حولات الحق، التى أصدرتها الشركة بسبب عملية التوريق وأثرت بصورة كبيرة على الأرباح المقارنة، مشيراً إلى دراسة الشركة طرح سندات توريق خلال الفترة القادمة.
كانت مصر الجديدة قد أعلنت فى وقتٍ سابق، طرح مناقصة على الشركات المالية لطرح سندات توريق بقيمة 500 مليون جنيه.
على الجانب الآخر، أوضح يوسف أن مصر الجديدة للإسكان تتسلم حصتها البالغة 30% من إيرادات مشروع الشراكة مع شركة سوديك على مساحة 655 فداناً فى هليوبوليس الجديدة بشكل أسبوعى بعد إطلاق الشركة مبيعات المرحلة الأولى خلال الربع الماضي، مشيراً إلى تسلم الشركة كامل حصتها فى الإيرادات.
ووقعت مصر الجديدة للإسكان فى مارس 2016 عقدًا مشتركًا مع شركة «سوديك» لتطوير مشروع عمرانى متكامل على مساحة 655 فدانًا فى مدينة هليوبوليس الجديدة بمنطقة شرق القاهرة.
وتحصل الشركة على نسبة 30%، فى مقابل ان تحصل شركة سوديك على 70% من مشروع.
