قامت شركة “أوراسكوم للتنمية مصر” بتعيين شركة “CBRE Group INC”؛ لإعداد تقرير عن القيمة السوقية العادلة لأراضي الجونة المتبقية و17 فندقًا باجمالى عدد 2,654 غرفة فى الجونة
وقامت شركة CBRE بتحديد القيمة العادلة لمساحة الأراضي المتبقية فى الجونة والتى تبلغ 22.9 مليون متر مربع بقيمة 1.82 مليار دولار، بمعدل 170 مرة اكثر من القيمة الدفترية كما فى القوائم المالية فى 30 يونيو 2018 للشركة والتى تقدر بمبلغ 10.7 مليون دولار.
أما على مستوى الفنادق، فتم تحديد القيمة العادلة للفنادق المملوكة للشركة فى الجونة باستخدام نموذج التدفقات النقدية المخصومة (DCF) بمبلغ 303.6 مليون دولار بمعدل 7.7 مرة اكثر من القيمة الدفترية والتى تقدر 39.3 مليون دولار.
مع الوضع فى الاعتبار أن هذا التقرير قام بتقييم أراضي الجونة المتبقية وعدد 17 فندقًا داخل الجونة، ولم يأخذ فى الاعتبار أي أصول أخرى أو عقارات تجارية، حيث تمتلك شركة “أوراسكوم للتنمية مصر” 24 فندقًا باجمالي عدد 4.922 غرفة ومساحة أراضي 28.1 مليون متر على مستوى ثلاثة واجهات مختلفة جميعها ما زالت مثبتة بالدفاتر بالقيمة الدفترية.
وعلق الرئيس التنفيذى، خالد بشارة، قائلًا: “اننى سعيد بإعداد ونشر هذا التقييم الذى قامت بة شركة CBRE والذى يؤكد من جديد على قناعتنا السابقة بأن مجموعتنا تمتلك العديد من الأصول ذات القيمة غير المعلنة، حيث أنها مثبتة بقيمتها الدفترية فى القوائم فى الجونة تمثل 7.7 ضعف القيمة السوقية الحالية للسهم باستخدام تقرير شركة CBRE.
