«الرفاعى»: 45% انخفاضاً بسعر المتر فى صيدلية عرضها جهاز المدينة
50% زيادة فى سعر المحال التجارية مقارنة بالمزاد السابق نهاية العام الماضى
شهد المزاد العلنى الذى عقده جهاز مدينة العاشر من رمضان لبيع 9 محلات تجارية وصيدليتين تراجعاً بنسبة 45% فى سعر متر الصيدلية؛ حيث وصل 72 ألف جنيه فى المزاد، مقارنة بـ130 ألف جنيه للمتر فى آخر مزاد عقده الجهاز نهاية العام الماضى.
ورغم أن التدرج الطبيعى فى معدل اﻷسعار هو الزيادة، فإنَّ سعر متر الصيدلية فى المزاد الذى طرحه جهاز مدينة العاشر من رمضان انخفض بنسبة تقارب النصف، ولم يتمكن الجهاز من بيع الصيدلية الثانية بنفس المساحة 30 متراً مربعاً بالمجاورة الرابعة بالمدينة.
ولكن اانخفاض فى سعر المتر لم يمتد إلى المحال التجارية التى شهدت زيادة 50%، مقارنة بأسعار آخر مزاد فى 2017.
وقال المهندس عبدالمنصف الرفاعى، رئيس جهاز مدينة العاشر من رمضان، إنَّ اﻹقبال على المزاد والتنافس بين المتزايدين هو المحدد الوحيد للسعر، وانخفاض سعر متر الصيدلية بنسبة 45% مقارنة بأسعار العام الماضى مؤشر طبيعى خاصة أن المتقدم لشراء الصيدلية بالمزاد يعلم جدوى الموقع الذى يستهدفه.
وهبط سعر الصيدلية فى مدينة العاشر من رمضان مساحة 30 متراً مربعاً من 4 ملايين جنيه إلى مليونى جنيه، بينما فشل المزاد فى بيع صيدلية بمساحة مماثلة نتيجة عدم الوصول للقيمة التقديرية لسعر المتر.
أوضح «الرفاعى» لـ«البورصة»، أن الجهاز حقق مبيعات بقيمة 16 مليون جنيه بالمزاد من إجمالى بيع 9 محلات تجارية بمساحات تتراوح بين 15 و30 متراً مربعاً، وتراوحت اﻷسعار بين 25 و47.5 ألف جنيه بزيادة 50% مقارنة بآخر مزاد عقده الجهاز نهاية العام الماضى.
وكان جهاز مدينة العاشر من رمضان عقد مزاداً علنياً، نهاية العام الماضى، باع فيه 4 محلات تجارية وصيدلية بمساحة 30 متراً مربعاً بلغ سعر المتر للصيدلية 130 ألف جنيه بإجمالى سعر 4 ملايين جنيه بمشروع الإسكان الاجتماعى، ويعد هذا السعر السابقة اﻷولى من نوعها فى مدينة العاشر من رمضان.
