عباس: طرح 30 ألف قطعة أرض بمحاور الإسكان الاجتماعى والمتميز والأكثر تميزاً خلال 2018
تخصيص 10 آلاف فدان للمستثمرين واعتماد 7 مخططات للمدن الجديدة بمساحة 191 ألف فدان
أصدر قطاع التخطيط والمشروعات بهيئة المجتمعات العمرانية قرارات وزارية باعتماد التصميم العمرانى والتخطيط والتقسيم لحوالى 115 مشروعاً استثمارياً عمرانياً وخدمياً، ستقام على مساحة إجمالية تتخطى الـ73 ألف فدان، فى 15 مدينة جديدة، منها حوالى 23 مشروعاً بالعاصمة الإدارية الجديدة.
قال المهندس وليد عباس، معاون وزير الإسكان لشئون هيئة المجتمعات العمرانية إن المشروعات تسهم فى ضخ استثمارات بالسوق المحلية، وتوفر أكثر من 450 ألف فرصة عمل مباشرة، بخلاف فرص العمل غير المباشرة، مما يؤدى إلى دفع عجلة التنمية بالمدن الجديدة، وتشجيع ضخ مزيد من الاستثمارات الأجنبية والمحلية بها.
أضاف أن قطاع التخطيط والمشروع وفر أراضٍ للاستثمار العقارى بمساحة إجمالية تصل إلى حوالى 10 آلاف فدان، ضماناً لاستمرار إتاحة فرص الاستثمار العقارى للشركات بما يُمكِنُها من إقامة مشروعات مميزة بالمدن الجديدة، وبجميع أنظمة الطرح المتاحة “المشاركة بين الهيئة والمستثمر ونظام السعر المعلن والمزايدة بالمظاريف المغلقة”.
أوضح أن خطة إتاحة الأراضى السكنية الصغيرة، تضمنت توفير 14.2 ألف قطعة أرض ضمن محور الإسكان الاجتماعى بمساحة إجمالية 900 فدان، و10.6 ألف قطعة أرض بالإسكان المتميز بمساحة 1815 فداناً، و5271 قطعة أرض ضمن محور الأكثر تميزاً بمساحة إجمالية 741 فداناً.
وقال عباس: “تم طرح 400 قطعة أرض فى 14 مدينة جديدة على مساحة 82 فداناً ضمن محور تأهيل المستثمرين “المستثمر الصغير” لتشجيع شركات الاستثمار العقارى الصغيرة أو الناشئة على توفير وحدات سكنية لفئة ذوى الدخول المتوسطة وطرح 138 قطعة أرض بنشاط سكنى مختلط فى 8 مدن على مساحة حوالى 51 فداناً”.
أشار إلى توفير 2192 قطعة للمصريين العاملين بالخارج، بمساحة إجمالية تزيد عن 700 فدان، لتوفير موارد مالية غير تقليدية بالعملة الأجنبية.
أضاف أن قطاع التخطيط والمشروعات بالهيئة أعد المخططات التفصيلية لحوالى 120 ألف وحدة ضمن مشروع الإسكان الاجتماعى، واستحداث برنامج لإقامة محور إسكانى جديد لتوفير وحدات بمشروع “جنة” للإسكان الفاخر بمساحة تصل إلى 150 متراً مربعاً لفئة ذوى الدخول المرتفعة وتم طرح نحو 7 آلاف وحدة فى 6 مدن جديدة بنظام الحجز الإلكترونى، بالإضافة إلى طرح المرحلة الثانية من مشروع “سكن مصر”لتوفير وحدات سكنية بمساحات تصل إلى 118 متراً لذوى الدخول المتوسطة.
أوضح أن الهيئة طرحت 112 قطعة أرض خدمية فى 9 مدن جديدة ضمن الخدمات بمشروعى “دار مصر” و”الإسكان الاجتماعى”وذلك للشركات والأفراد الراغبين فى الاستثمار بذلك القطاع.
وأشار إلى اعتماد 7 مخططات استراتيجية عامة لبعض المدن الجديدة وامتداداتها، وهى امتداد بنى سويف الجديدة وأخميم الجديدة و6 أكتوبر الجديدة ومنطقة الزقازيق الجديدة ومدينة الشروق وتوسعاتها ومدينة الشيخ زايد وتوسعاتها ودمياط الجديدة بمساحات إجمالية بلغت 191 ألف فدان، لفتح آفاق جديدة للتنمية بتلك المدن، ومنع أى تعديات على أراضى الدولة بها.
وقال عباس: “شهد عام 2018 التنسيق مع جهات الاختصاص بالدولة لتحديد مواقع مدينتى الفشن الجديدة وملوى الجديدة ضمن استراتيجية الدولة لخدمة مدن الصعيد، وتوفير الأراضى، واختيار المواقع اللازمة لإقامة المجتمعات العمرانية الجديدة، لتحقيق الأهداف والسياسات القومية والإقليمية والمحلية للتخطيط والتنمية العمرانية المستدامة، كما تم إعداد المخططات التفصيلية لمساحة حوالى 22 ألف فدان بالمدن الجديدة لتوفير الاحتياجات الإسكانية والخدمية والاستثمارية بالمدن الجديدة”.
أضاف أن الهيئة أتاحت أراضٍ بالعديد من المدن الجديدة، ولا سيما صعيد مصر، لتوفير خدمات إقليمية مثل سلاسل تجارية وجامعات خاصة، لتعمل كمحفز للتنمية بتلك المدن، الأمر الذى يخلق مراكز وأقطاب تنموية بالصعيد، ستمثل قواعد للتنمية، وتعزز من خلق فرص العمل به.
كتب – محمد السعيد ونهال سمير
