كشفت شركة السادس من اكتوبر للتنمية والاستثمار “سوديك”، عن إجمالي محفظة الأراضي المملوكة لها البالغة 15.9 مليون متر مربع.
وأضافت الشركة أن تلك الأراضي من بينها قطع أراضي مملوكة للشركة بمساحة 9.7 مليون متر مربع وقطع أراضي بنظام المشاركة بمساحة 6.2 مليون متر مربع.
وتختص التساؤلات عن قرارات الجمهورية رقم 61 لعام 2019، والقرار الجمهوري رقم 113 لعام 2018، ومنشور مجلس الوزراء الذي يتعلق بالأراضي الشاطئية التي تزيد عن 10 آلاف متر مربع أو تقع على جانب الطرق الحرة السريعة بمساحة تزيد عن 10 فدان.
وتشير قرارات الجمهورية المذكورة إلى إعادة تخصيص مساحة من الأراضي المملوكة للدولة لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لاستخدامها في إقامة مجتمع عمراني جديد.
وأكدت الشركة على عدم وجود أي تأثير لتلك القرارات على أراضيها أو مشروعاتها المطروحة، لافتة إلى عدم وجود تأثير مالي للشركة.
وتشمل محفظة أراضي الشركة، أراضي مملوكة بشرق القاهرة والتي تتضمن قطعة ارض بمساحة 30 فدان بالقاهرة الجديدة والمقام عليها مشروع القطامية بلازا والذي تم تنميته بالكامل، بالإضافة إلى قطعة ارض بمساحة 204 فدان تقريبا بالقاهرة الجديدة والمقام عليها مشروع ايست تاون وتبلغ نسبة تنميته 80%.
وأضافت الشركة أنها تمتلك أيضًا قطعة أرض بمساحة 301 فدان تقريبا بالقاهرة الجديدة والمقاوم عليها مشروع فيليت وتبلغ نسبة تنميته 35%.
وعن محفظة أراضيها بغرب القاهرة، أشارت إلى أنها تمتلك قطعة اراضي بمساحة 1483 فدان تقريبا بمدينة الشيخ زايد والمقام عليه مشروع سوديك وست وتبلغ نسبة تنميته أكثر من 90%.
كما تمتلك الشركة قطعة ارض بمساحة اصلية 300 فدان بطريق القاهرة الاسكندرية الصحراوي بمنطقة امتداد مدينة الشيخ زايد، لافتة إلى أنه لم يتم البدء في التنمية بعد والتي تم الافصاح عنه في نوفمبر الماضي بتنازل الشركة عن حصة عينية من تلك الأرض مناصفة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لتصبح المساحة الاجمالية 150 فدان بناءً علي قرار السيد رئيس الجمهورية رقم 77 لسنة 2017 والمنشور بالجريدة الرسمية بتاريخ 7 فبراير 2017 والذي تقع في نطاقة الارض المشار اليها في اطار توجه الدولة لتطوير منطقة امتداد مدينة الشيخ زايد ( التوسعات الشمالية).
وذكرت الشركة أن التنازل جاء في إطار تغيير نشاط الأرض من زراعي بنسبة مساحة بنائية 7% الي نشاط عمراني متكامل بنسبة مساحة بنائية 20% وارتفاعات اراضي + دروين مما كان له اثر ايجابي علي اقتصاديات المشروع والتعجيل بتطوير وتسويق مراحل المشروع .
وتمتلك الشركة أيضًا قطعة أرض بمساحة 30 فدان بمدينة 6 اكتوبر والمقام عليها مشروع اكتوبر بلازا ، موضحة أن نسبة تنمية هذا المشروع تبلغ 15%.
وفيما يخص محفظة الشركة للأراضي بالساحل الشمالي، فتمتلك قطعة الارض بمساحة 105 فدان والمقام عليها مشروع سيزر والذي تبلغ نسبة تنميته 92%.
هذا بالإضافة الي أراضي مشاريع الشركة الأخرى التي يتم تنميتها بنظام المشاركة بمناطق شرق وغرب القاهرة والساحل الشمالي بإجمالي مساحة 6.2 مليون متر مربع.
وارتفعت أرباح الشركة بنسبة 20.7% خلال التسعة أشهر الأولى من عام 2018، لتصل إلى 612.9 مليون جنيه، مقارنة بصافي أرباح 507.7 مليون جنيه خلال الفترة ذاتها من العام الماضي، مع الأخذ في الاعتبار حقوق الأقلية.
وزادت إيرادات الشركة خلال فترة التسعة أشهر لتصل إلى 1.9 مليار جنيه مقابل إجمالي إيرادات 1.75 مليار جنيه في الفترة المقارنة من العام الماضي 2017.
